[摘要] 本周（2.22-2.28）随着春节结束，成交量大幅回升，商品房共成交1444套，较上周增加1117套；商品房成交面积8.97万平方米，较上周增长144.20%，但成交量还是低于春节前水平；本周商品房成交均价小幅回落但仍高位运行，成交均价为6919元/平方米，较上周下降了3.56%。
1、市场综述：
本周（2.22-2.28）随着春节结束，成交量大幅回升，商品房共成交1444套，较上周增加1117套；商品房成交面积8.97万平方米，较上周增长144.20%，但成交量还是低于春节前水平；本周商品房成交均价小幅回落但仍高位运行，成交均价为6919元/平方米，较上周下降了3.56%。2月热销楼盘中，昆明螺蛳湾国际商贸城一期、星云园、星泽园销售面积分别位居前三，昆明螺蛳湾国际商贸城一期、南亚风情第壹城南亚星河苑、星云园销售金额分别位居前三。
2、交易情况：
数据来源：中指研究院西南分院，中房指数系统
中指研究院西南分院监测数据显示，本周（2.22-2.28）随着春节结束成交量大幅回升，本周商品房共成交1444套，较上周增加1117套；商品房成交面积8.97万平方米，较上周增长5.30万平方米，增长幅度为144.20%。
本周（2.22-2.28）昆明商品房日均成交206套，日均成交面积1.28万平方米。其中，周二（2月23日）成交量，为411套，成交面积2.57万平方米，占周成交总量28.67%；周六（2月27日）成交量，成交15套、0.12万平方米，成交面积占周成交总量1.39%。本周昆明成交商品房以中小户型为主，套均面积仅62.14平方米，较上周每套下降50.23平方米。
数据来源：中指研究院西南分院，中房指数系统
本周（2.22-2.28）昆明商品房成交均价小幅回落，成交均价为6919元/平方米，较上周每平方米下降255元，下降幅度为3.56%。
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