太原：购房主力转移才是王道

刚刚过去的2022年五一黄金周，楼市“没有黄金只有粥”：局部回暖，整体惨淡！

南城核心以及南城之南的首开·华润紫雲府、金地卿云台、龙城金茂府都已出现局部回暖。

以上提到的晋源区保利西湖林语因各种原因成为片区“独苗”和天气转暖后晋阳湖客流量大增也出现了“小局部”回暖。

同时，万柏林区煤气化片区的中铁诺德逸宸云著、华润置地公元九里也因为片区优质教育资源落地，成交量和成交价略有回升。

总而言之，GDP跟房价息息相关，因为太原三面环山，第2、第3经济强区被迫往东山发展，尤其双塔新区随着地铁1号线的开通会迎来高光时刻。

但随着太原主城南移，产业、金融、商业、教育资源不断南移，太原GDP强区的主流购买力也随之转移是不争的事实。

所以，三给新区、南站新区、双塔新区和晋阳湖新区逐渐成为刚改盘集中地，当然其中晋阳湖片区2018年曾有过短暂的高端时光。

随着楼市调整3-4年，再加上“后疫情时代”来临，导致买房完全回归居住的本质，更“务实”的改善和高端购房者再次大量强势回归南城核心。

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