编者按：据统计，上周（9.11-9.17）昆明商品房成交共1294套，环比下降33.95%，成交面积为10.10万平米，环比下降了37.87%。本周商品房成交均价为10102元/平米，其中住宅成交均价也骤降至11000元/平米，相对上周的13048元/平米，下降幅度较大。
润城
平均价格：13000元/平方米
推荐理由：
润城项目位于昆明南市区，项目靠近南二环，距离市中心较近，项目体量巨大，目前主推五区，项目自身配套完善，商业规划完整，项目教育配套等也均投入使用。
效果图
动态：润城五区获预售证，预售许可证号：预许 昆字2017147号，发证日期：2017年9月8日，预售面积：119900.5 ㎡。项目预计9月23日开盘推出五期新品住宅，主力户型建筑面积为88-227㎡，预计均价约11000-13000元/㎡，开盘优惠3到5个点。据悉，五期住宅预计2019年年中交房。
实景图
项目简介：润城规划占地2000亩，位居云南省级行政中心区域，是中国·昆明泛亚金融产业中心园区（简称“金产区”）内千亩级城市综合大盘，500万平米建筑体量，涵盖超大规模180万平米商业中心、城市高尚美宅、五星级酒店、甲级写字楼、LOFT、SOHO、多功能时尚主题生活广场、运动休闲馆、幼儿园、沃尔玛山姆会员店、师大附中附小润城学校等。 润城·大道，云南以金融商务,商业为定位的综合地产项目。
海伦国际
平均价格：9300元/平方米
推荐理由：
海伦国际项目位于广福路与金源路交汇处（世纪城旁）占地面积有2600亩，项目体量大，自身为一个综合体项目，配套规划完善，目前项目大部分已经完工。
效果图
动态：海伦国际（3-3号地块）一期Ⅱ于2017年9月18日获预售许可证，项目座落于官渡区小板桥街道办事处，开发商为昆明市海伦堡房地产开发有限公司，预售许可证号：预许 昆字2017153号，预售面积：104109.29 ㎡，预售楼栋为3#写字楼。
实景图
项目简介：海伦国际位于广福路与金源路交汇处（世纪城旁）占地面积有2600亩。预计将建住宅25739套，建筑面积达5358800平方米，容积率3.39，绿化率45.63%。
保利大家
平均价格：11000元/平方米
推荐理由：
保利大家项目是保利地产开发，位于昆明五华区，近黄土坡立交桥，项目交通便利，配套完善，工程进度较快，品质保障。
效果图
动态：保利大家主推二期住宅，主力户型建筑面积为87-110㎡，均价约11000元/㎡，均为带装修住宅，预计2019年年中交房。
实景图
项目简介：保利大家项目位于二环北路与普吉路交汇处，由保利集团开发。中国保利集团为中央企业，截至到2016年6月，保利集团总资产达6339.5亿元，列央企24位。房地产开发经营是保利集团五大主业之一，2016上半年保利集团两大地产平台总体实现销售签约1278.6亿元，位居行业第三。 保利大家总用地面积346亩，建筑面积近136万平方米。物业类型主要为写字楼、商铺、酒店、公寓。项目配套有休闲购物公园、450㎡儿童乐园和约4000㎡生鲜超市，方便业主日常生活。
金湖盛景
价格：3898元/平方米
推荐理由：
金湖盛景项目位于安宁市大学城片区，项目以养生度假别墅为主，还有湖景高层住宅，自然资源丰富，居住舒适。
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动态：金湖盛景主推高层住宅，户型区间90-143㎡，均价3898元/㎡，首付3万买3房，首付4万买4房。据悉，项目洋房户型区间125-199㎡，均价5500元/㎡起；购房按揭优惠1%。
实景图
项目简介：金湖盛景总占地面积415亩，其中湖面占地180亩，墅区占地235亩。开创性地营造“一半是大湖，一半是庭院”的湖滨富氧生活体系，三大公园环抱之下，成就罕见的湖滨养生别墅，提供康体疗养的养生功效。安宁首席育儿中心，国际一流教育品质. 金湖公园是开发商斥巨资打造的项目自身配套公园，位于项目中轴景观入口处，占地约3万平米，以缓坡、溪水、台地及庭院为特色，配合樱花大道、银杏大道及花溪花海为主要元素，为小区业主专业打造的一个步步有景，四季花开主题公园，而且此3万平米公园的绿化面积未包含在项目绿化率经济指标内，并结合180亩的生态金湖，让您逐不出户，真正感受到家在公园，住在湖边，空气清晰自然的生态社区。
micchi2017-09-21 14:34:34
