昆明保障性住房申购新政，你了解多少？

摘要：

【昆明保障性住房申购新政，你了解多少？】今日热点：配售型保障性住房建设提速。昆明市首度开放配售型保障性住房申购，面向城镇户籍工薪收入群体和引进人才。本文详细解读申购条件、流程及注意事项，带你了解政策背后的多重保障。

正文：

昆明市首次开放配售型保障性住房申购，这可是个大新闻！配售型保障性住房是政府以划拨方式供地，按“保本微利”原则面向城镇户籍工薪收入群体、城市需要引进的人才等群体配售的保障性住房。2023年8月，国务院发布的《关于规划建设保障性住房的指导意见》，标志着配售型保障性住房正式登上舞台。昆明市委、市政府也在全力推进这项政策，首批项目已在4月26日开工建设，第二批也在紧锣密鼓地进行前期调研和地块筛选。

今年，昆明市计划建设5000套配售型保障性住房，主要面向昆明市城镇户籍工薪收入群体和需要引进的人才。值得一提的是，对于引进的人才，申购不设户口限制。申购家庭需确定一名具备完全民事行为能力且符合申购条件的家庭成员为主申购人。单身人士也可以申购，但需年满18周岁，且具备完全民事行为能力。如果之前已经享受过政策性住房实物分房的家庭，申购配售型保障性住房需按规定腾退原住房。租住配租型保障性住房的，应当在购买配售型保障性住房后退出。

符合条件的申购家庭可以登录昆明安居网或其微信公众号提交申请。整个申购流程包括申购、项目及户型确认、审核、公示、复核、摇号、收件、选房及领取认购凭证、签订认购合同等。取得认购凭证后，如果放弃认购资格，1年内不得再次申购昆明市的配售型保障性住房。签订认购合同后主动放弃的，5年内不得再次申购。采取隐瞒、欺骗等手段骗购的，一经发现，立即取消购房资格，收回住房并将申购家庭列入个人住房保障诚信档案，5年内不得申购配售型保障性住房。再次发生以上行为的，终身不得申购配售型保障性住房。

小编点评: 昆明市此次推出的配售型保障性住房政策，可谓是惠及广大工薪阶层和引进人才的一项重大利好。首先，政府明确了“保本微利”的原则，这意味着房价不会过高，从根本上减轻了人们的购房压力。其次，政策对引进人才的申购不设户口限制，这无疑将吸引更多优秀人才落户昆明，有助于提升城市整体竞争力。此外，政策还明确了具体的申购流程及纪律要求，比如一旦取得认购凭证后放弃认购资格，1年内不得再次申购，这在一定程度上防止了投机行为，确保了政策的公平性和公正性。

不过，需要提醒大家的是，申购信息、项目及户型确认一旦提交，是不能更改的，所以在申请前一定要仔细核对自己的信息，确保无误。同时，政策对于采取隐瞒、欺骗等手段骗购保障性住房的行为也有严格的处罚措施，这提醒我们要诚信申购，遵守规则。总之，这次昆明市的配售型保障性住房政策，既体现了政府对民生的关怀，也在一定程度上为未来城市的发展储备了更多的人才和资源。