昆明实行二手房真实性核验 提升交易透明度

摘要：

【昆明实行二手房真实性核验 提升交易透明度】网友关注：昆明规范整治房源信息发布行为。昆明市住房和城乡建设局新规出台，要求二手房交易必须通过真实性核验，以打击虚假房源信息，保障交易双方权益，并指导房产网站加强信息审核，违规者将面临严厉处罚，从而提高市场交易服务水平和透明度。

正文：

昆明市近期发布新规，旨在增强二手房交易的真实性和透明度。根据昆明市住房和城乡建设局的最新《通知》，二手房交易信息发布前必须经过房源核验，确保信息的真实可靠。该策略的实施有助于消除市场中虚假信息，为购房者提供真实的房源信息，有效打击不诚信行为。

为了规范房产市场秩序，昆明市政府要求所有挂牌房源都通过“昆明房产信息网”进行信息核验，以获取独一无二的房源核验码。核验内容将包括房屋权证号、位置、抵押和查封等基本信息。通过房源核验，潜在的买家可以清晰了解房屋的真实状况，包括其权利现状以及是否存在交易限制。这种做法显著降低了交易风险，保障了买卖双方的合法权益。

此外，昆明市也指导网络平台如58同城、安居客等加强房源信息的审核工作，及时清理虚停房源。若有经纪机构或个人未能遵守新规，其房源将在2024年8月1日后被强制下架。昆明市还提倡降低住房买卖经纪服务费，并建议实施阶梯定价机制，由交易双方共同承担费用。

小编点评：

昆明市此项新规可谓是一剂治理房地产市场乱象的良药。在信息爆炸的时代，虚假房源和不实信息层出不穷，严重扰乱了市场秩序，也损害了消费者权益。昆明市通过强制实名制管理和房源核验，为购房者提供了一个更加透明、可靠的市场环境。同时，这也是对房地产中介行业的一次洗牌，有助于提升行业整体服务质量，促进健康竞争。引导经纪机构降低服务费用，还能从一定程度上减轻买家的负担。当然，这些措施的有效实施需要相关部门的严格监管和执行，以实现预期的市场效果。期待未来昆明的房产市场能够更加规范，真正做到让买卖双方放心交易。