**房贷利息随降息而降

摘要：

【**房贷利息随降息而降】**2024年2月20日，中国人民银行降低了贷款市场报价利率(LPR)，1年期为3.45%，5年期以上为3.95%。用户的房贷利率不会立即调整，重定价日会根据最新LPR报价确定新利率。

正文：

**2024年2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新的贷款市场报价利率：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。与上一期相比，5年期以上LPR下降了25个基点。需要注意的是，用户的房贷利率不会立即调整，而是会在利率重定价日根据最新LPR报价确定新的利率。通常情况下，房贷利率的重定价日期是每年的1月1日或贷款发放日，用户可以根据银行政策进行选择。因此，对于存量房贷来说，在利率重定价日当天，会根据最新LPR报价利率加上合同约定的基点计算出新的利率，在下一个周期执行。