昆明一房企违规使用预售金遭重罚！整改仍未到位

摘要：

【昆明一房企违规使用预售金遭重罚！整改仍未到位】昆明融创城投资有限公司因未按规定使用商品房预售资金被昆明市西山区城市管理局处罚。该公司在昆明万达城项目涉嫌违规使用预售资金，未能按期完成整改，且存在未经监管账户收取购房款且未网签备案的情况。最终被处以3万元罚款，并被要求在规定时间内缴纳罚款，否则将面临每日3%的加罚。

正文：

昆明市西山区城市管理局近日开出罚单，昆明融创城投资有限公司由于其昆明万达城项目在使用商品房预售资金方面存在违规行为，遭到了处罚。该公司在预售资金的归集和使用上未能遵守相关规定，导致预售资金未能全部归集至监管账户，并且存在向关联公司支付大额资金的情况。

为昆明万达城项目办理了53本商品房预售许可证的昆明融创城投资有限公司，其监管账户对销售额和支出的管理出现了重大问题。在未经规定的监管账户收取的购房款方面，也有未通过合法渠道网签备案的行为。这一系列违规事项，不仅影响了项目的正常运作，也损害了购房者的利益。

西山区城市管理局责成该公司在限定时间内整改，并根据《城市商品房预售管理办法》的规定，对其处以3万元的罚款。公司如对此决定有异议，可在收到决定书后60日内申请行政复议，或在6个月内直接向法院提起诉讼。若逾期不缴纳罚款，将面临每日3%的加罚。

小编点评: 最近，昆明市西山区城市管理局对昆明融创城投资有限公司开出的罚单成了热议的话题。显然，房地产企业在预售资金管理上的失误，不仅关系到企业自身的信誉，更触及了市场秩序和购房者权益的敏感神经。这次处罚，不算严厉，但足以成为对其他企业的警示。3万元的罚金对于大型房企来说，可能仅是杯水车薪，但监管部门通过这种方式传递出对规则的尊重和执行力的坚决，这对于市场的长远健康发展至关重要。

昆明融创城投资有限公司未能妥善管理预售资金的问题，折射出了当前房地产市场监管的一些弱点。开发商若不能严格遵循法律法规，其结果不仅是触碰法律的红线，更会对购房者的利益造成潜在的威胁。从这起事件中我们可以看出，加强预售资金监管，严格执行现行法律法规，对于维护房地产市场的稳定至关重要。我们期待未来更多的监管措施能够落地，不仅仅是通过罚款等经济手段，更通过制度的完善和执行，为房地产市场的健康发展保驾护航。