楼市整体下滑，宅地供应量增加，宅地价格下跌

本周全国楼市整体环比下降9.95%，同比下降8.52%。一线和二线城市的成交量都下降了，青岛成为领头羊；而三线和四线城市的成交量略有上涨。整体库存有所增长。土地市场供应量整体上升，宅地成交量下降超过30%，整体均价下降，宅地均价下降近30%。出让金总额减少，北京的出让金达到了154亿元，成为领头羊。二线城市的交易活跃，福州推出了总价值近174亿元的14宗宅地。房地产公司主要以公司债为主进行融资，而北京、上海、苏州、合肥、福州等城市成为房地产公司购地的热门城市。政策方面，中央金融工作会议强调要完善房地产企业主体监管制度和资金监管。昆明放开限购限售政策，北京优化了公积金认房认贷标准。在交易方面，上周全国楼市整体环比下降9.95%，一线城市的降幅尤其明显，上海的降幅最大。而三线和四线城市的成交量略有上涨。土地方面，全国土地供应量环比上升，宅地成交量下降超过30%，均价环比下降，宅地均价下降近30%。更多房地产市场研究，请登录"中指云"获取更多信息。