保障性住房新政：重塑我国住房保障体系

近日，我国推出了《关于规划建设保障性住房的指导意见》，旨在推动保障性住房建设，满足刚性住房需求，促进房地产市场健康发展。该政策明确了配售型保障房的建设和供给，面向工薪收入群体、机关事业单位人员和企业引进人才。配售型保障房将按成本定价销售，实行封闭管理，有助于确保房屋资源的稳定供应和住房保障的顺利运作。该政策将首先在城区常住人口超过300万的大城市试点实施。未来，保障房的大规模供应将有效满足刚性住房需求，而市场化商品住房将重点满足改善性住房需求，实现“市场+保障”的双轨制。此举对于改善住房保障体系，促进房地产行业和市场发展将产生重大影响。