2023年9月10大城市二手房价格地图

多个部委联合发文将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱，同时将全国首套、二套房商贷首付比例下限降至20%、30%。随后各地紧抓“金九银十”窗口期，加快政策落地节奏，主要优化放松限购、执行首套房“认房不认贷”、调整公积金政策等方面。此举带动重点城市二手房挂牌量明显增长，导致9月百城二手住宅价格出现波动调整。中指研究院选择了10大核心城市二手房市场作为研究对象，描绘了量价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。据数据显示，2023年9月，10大城市二手住宅均价环比全部下跌，整体房价环比跌幅收窄。具体来看，武汉、南京跌幅相对较大，上海、北京跌幅相对较小。在成交方面，北京二手住宅成交量环比增长30.1%。上海二手住宅市场活跃度提升，房价环比跌幅进一步缩小。广州二手房挂牌量显著增长，房价环比继续下跌。深圳二手住宅成交量保持稳定，房价环比继续下跌。杭州二手住宅市场整体表现平淡，房价环比跌幅收窄。南京二手住宅成交量保持稳定，房价环比跌幅扩大。武汉二手住宅市场情绪有所恢复，但房价环比跌幅扩大。成都二手住宅成交量回落，房价环比跌幅扩大。重庆主城区二手住宅市场延续以价换量态势，房价环比跌幅扩大。天津二手住宅挂牌量增长，房价环比跌幅扩大。预计未来支持政策将继续发力，四季度核心城市二手房市场有望企稳。