9月一线楼市小涨，股市可承担支柱功能

自9月以来，房地产市场受到一系列利好政策的影响，尤其是一线城市开始放松限购政策，市场预期有所改善。然而，整体成交量仍呈下降趋势。一线城市的成交面积环比上涨了4.17%，其中北京涨幅最大，达到26.9%；广州次之，为15.0%；而上海和深圳的成交面积仍然下降，分别下跌了6.1%和18.1%。二线城市的成交量整体下降了5.20%，其中苏州下跌了26.56%。9月25日，二手房带看量环比大幅回落，预示着二手房成交难以持续改善，新政策的带动作用不足以支撑“金九银十”。虽然目前有很多利好政策，但大多数只是降低购房门槛，实际上，在面对高房价时，利率下调对购房成本的影响微乎其微。因此，房地产市场未来的希望必须寄托在更大的松绑政策和经济的逐步恢复上。此外，一些专家建议寻找能够替代房地产的其他行业，如股市。中国政法大学资本金融研究院院长刘纪鹏表示，股市完全能够承担楼市在中国经济发展中的功能，但需要系统性的改革才能实现。