昆明市实施“认房不认贷”政策

最近，昆明市促进房地产业平稳健康发展领导小组办公室发布了一项名为“认房不认贷”的政策措施。根据该政策，无论是否已经利用贷款购买过住房，只要市民拟购房所在的县级行政区域名下没有成套住房，银行业金融机构均按照首套住房执行住房信贷政策。该政策的目的是为了满足刚性和改善性住房需求，推动昆明市房地产市场的稳定和健康发展。根据《住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》要求，昆明市领导小组经过研究同意，正式实施了这一政策。居民家庭申请贷款购买商品住房时，只要拟购房所在县级行政区域名下没有成套住房，不论家庭成员是否已经利用贷款购买过住房，银行业金融机构都会按照首套住房执行住房信贷政策。此外，居民家庭成员可以向所在县级行政区域的不动产登记部门申请查询名下成套住房套数，并获得查询结果。这一政策自《住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》发布之日起生效。