存量房贷降息，你能获益多少？

中国人民银行即将允许商业银行有序调整存量首套个人商业性住房贷款利率，这对超过4000万借款人来说是个好消息。这将使已购房并贷款的人减轻还款负担，特别是对于贷款额度较大、还款期限较长的人来说效益更明显。同时，这也提高了购房者的资金流动性，使他们有更多资金用于其他投资或消费。对于正在考虑购房的人来说，适不适合通过贷款购房投资取决于个人的经济状况、投资目标和市场预期。如果有稳定的收入来源、经济状况良好，并且有足够储蓄作为首付款，那么通过贷款购房投资可能是个不错的选择。然而，如果目的是自住，需考虑还款能力和贷款期间的利息支出。市场预期也是一个关键因素，如果相信房地产市场将保持稳定或有增值潜力，那么贷款购房投资可能是个不错的选择。但在做出决策之前，应该综合考虑各种因素，以确保投资决策明智。