昆明百强物业企业业绩增速放缓

随着房地产行业的深度调整，物业管理行业也面临着巨大变革。许多物业不得不独立发展，摆脱对地产母公司的依赖。在8月10日举行的《2023中国物业百强企业研究报告》发布会上，昆明市物业管理行业协会协办了此次发布会，并发布了该报告。报告显示，2022年昆明百强物业企业在管面积达到101.83亿平方米，占市场份额的27.50%。然而，物业企业规模增长速度放缓，样本上市物业企业在管面积的增速由前两年的40.43%、50.39%放缓至18.85%。营业收入和净利润增速也放缓，增收不增利的现象开始显现。市场竞争激烈，一些头部物业企业不惜以"带资垫资入场"的不良竞争方式来获取项目。中物智库认为，物业管理行业是一个具有长期发展潜力的行业，其轻资产和抗周期特性并未改变。然而，为了短期利益而影响公司的战略和定位是得不偿失的。只有通过提供优质基础服务，赢得客户口碑，才能实现长久的发展。