融城优郡二期土地将尽快解封,业主网签、办证都有希望了!

位于西园路的融城优郡项目，因开发商将土地抵押，导致业主们的网签与不动产权证办理等都受影响，困扰业主多年。最近，官方回复称，开发企业已积极筹措资金还贷，尽快对土地进行解封，同时开展房屋办证前期工作，准备房屋测绘、权籍调查报告、房屋面积实测等资料。业主网签、办证都有希望了。

融城优郡实景图

融城优郡位于一环边，滇池路与西园路交汇处，即将通车的地铁5号线，开发商为云南城投旗下的尊龙地产。项目占地120亩，总建面40万平米，为集高品质住宅、超高层专业写字楼、临街型街区商业于一体的城市综合体，配建有幼儿园、医院、底商、生鲜便民超市等。

近日，有业主反映，西园路融城优郡A区2017年交房，合同约定于2019年中旬办理产权证，但至今未取得不动产权证。

对此，西山区自然资源局回复称，经约谈相关企业，经办人表示，因融城优郡二期土地被抵押给中国银行，目前已积极筹措资金对中国银行进行还贷，尽快对土地进行解封，同时开展房屋办证前期工作，准备房屋测绘、权籍调查报告、房屋面积实测等资料。

据了解，融城优郡不但办不了证，还有无法网签的问题。

有2017年购买融城优郡C区房屋的业主，也一直没办法网签，因为根据昆明市《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》第五条第（七）款“企业在取得商品房预售许可证后6个月以内必须解除土地抵押”的规定，暂停了项目的网签备案。