有点少!上周536套住宅入市 2项目获批预售证

在2月22日～2月28日期间，统计拿到预售证的项目有上悦天地、蓝光德商天域2个项目，2张预售证。

关注昆明楼市六点半！跟小姐姐一起追楼市热点

上悦天地

2月26日，璀璨星城云舒苑（10号地块）I拿到预售证，推广名为上悦天地，预售楼栋为1幢、2幢，预售住宅340套。

1＃建面约89.5-116.8㎡，2T6户，共29层。

（1＃楼层平面图）

2＃建面约89.1-116.2㎡，2T6户，共31层。

（2＃楼层平面图）

上悦天地由龙湖、海伦堡、中南三家品牌地产商联合开发，位于西北新城陈家营路与沙河路交汇处（隅山公园对面）。整个项目共有6个地块，包含4个住宅地块以及2个商业地块，总占地面积为260亩。容积率3.01，绿化率约44％。

上悦天地配套红旗小学，预计今年9月份开学。项目自身规划有8万方商业配套，并且紧邻五华区吾悦广场，一公里范围内的宜家预计今年下半年开业，业主生活所需可以一步到位。

上悦天地目前主推四期10＃地块住宅，户型建面约89㎡、109㎡、117㎡，2T6户设计，带装修，装修标准约1500元／㎡，均价约1.6-1.8w／㎡，项目三期预计2022年7月份交房，四期预计2023年3月份交房。

上悦天地还有建面约40㎡、52㎡的LOFT公寓在售，4T29户设计，总层高21层，毛坯售价约9500元／㎡。

上悦天地该地块是首次拿到预售证，预售楼栋1＃、2＃均有备案销售。2＃拿证仅一周时间，目前备案销售率约36％，销售情况还不错。

（2＃备案销售情况）

蓝光德商天域

2月26日，蓝光德商天域小区（9号地块）二期拿到预售证，推广名为蓝光德商天域，预售楼栋为7幢，预售住宅196套。

7＃建面约84.9-114.1㎡，2T6户，地下2层（停车位），地上33层。

（7＃楼层平面图）

蓝光德商天域由蓝光地产和德商置业联合开发，位于方旺片区盛惠园东南侧。

蓝光德商天域目前建面约107㎡、109㎡、115㎡、117㎡、127㎡的房源在售，2T5户设计，总高29-33层，毛坯交付，单价约1.15-1.35w／㎡，项目预计2022年7月交房。

蓝光德商天域该地块同样是首次拿到预售证，目前，预售楼栋暂未备案销售。

END