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沿着滇池一路南下 见证昆明伟大的南城崛起

昆明特价房 2020-09-11 19:30:04

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之前昆明围翠湖而建,如今环滇池而建。

昆明城市版图的扩张,从2003年开始就已明确为“南延北拓”。历经17载造城运动后,南、北两座大城终于繁华已成。

(昆明夜景)

昆明南城有更大的想象空间

沿着昆明南、北主干道北京路一路往北,同德、北辰、霖雨桥、瀑布公园周边已经高楼林立,造城的硝烟早已散去。昆明北城发展似乎也到达了尾声,若还要继续往北,只有去往更远的嵩明县。由此,唯有地势更开阔的南城才能承载起昆明未来的发展重担。

昆明南城与北城相比,有着更广阔的发展空间。造城者们以市中心为起点,沿着滇池一路“挥师南下”。从草海到巫家坝,再从会展片区到呈贡,然后由古滇到达晋宁城区,南下足迹长达60多公里。

(滇池)

自此,围滇池而建的时代已然到来。

南城,成为昆明造城者们新一轮角逐的主战场,各路开发商都拿出自己的看家本领在此排兵布阵。但偌大的南城有着60多公里滇池沿线,哪里才是核心区?

打开地图,吸引造城者们聚集的地方大致为草海、会展、海埂、新螺蛳湾、斗南、大渔、古滇、东大河这8个片区,从主城一直延展到晋宁区。这8个片区均有一个共同点——毗邻滇池,出门即是“五百里滇池,奔来眼底,披襟岸帻,喜茫茫空阔无边。”

古滇片区成为文旅地产的主战场

但要同时兼具风光的广度、历史的厚度、文化的深度,以上8者中只有古滇片区将这三个维度诠释得淋漓尽致。

(古滇)

古滇片区位于滇池东南岸,可开发土地资源非常多,是晋宁区最具开发价值的区域。

1956 年“滇王之印”出土,让古滇文明得以重见天日,也让这个片区的历史变得更具厚度。如果历史的车轮能带你穿越到2000多年前,你将看到起始于公元前5世纪(春秋末期),结束于公元1世纪(东汉),创造了中国西南独树一帜青铜文化的繁华古滇王国。

(滇王之印)

如今的古滇,传承了2000多年的古滇文化,分别有古滇博物馆、滇王林苑、古滇大剧院、古滇民族部落等独有资源,将文化与历史深度融合。

文化、历史、风光都有了,最关键的还是要看片区是否站在城市发展的风口。2017 年,古滇片区所在晋宁,续盘龙、五华、官渡、西山、东川、呈贡之后,正式撤县设区,融入了昆明这个大家庭。

之后受益于“南延北拓”的城市主旋律,并基于庞大的文旅、大健康产业规划。古滇片区以以别墅、合院、低层洋房,以及小高层为主要产品,晋升为昆明独树一帜的产品主义后浪,强势迈入昆明文旅、大健康产业第一梯队。此刻的古滇片区也拥有了全新的目标定位,即:“面向南亚东南亚的国际旅游康养新区”。

1170亩超级大盘重新定义理想居所

目前的古滇片区已经大牌云集,聚集了清凤集团、诺仕达、蓝光、保利、融创、绿地等多家开发商。

其中来自四川的清凤集团已有20年的发展历史,开发了海南·海棠湾一线海居度假豪宅——清凤·海棠长滩,成都·新一线城市 CBD 核心区价值典范——清凤·时代城,以及成都清凤·西城壹号,深圳清凤·荣盛创投大厦等一系列标杆作品。

(海南清凤·海棠长滩)

完成全国布局后,开始深耕昆明市场。于2018年进入昆明,安家昆明新中心古滇文化旅游区,开发建设清凤·滇池美岸等多个项目

清凤·滇池美岸作为清凤集团的匠心之作,总占地1170亩,初步分为13个地块开发建设以及1块教育用地,集高层、别墅、公寓、商业等为一体的大型综合体。

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?(清凤·滇池美岸)?

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项目位于古滇片区的核心位置,清凤·滇池美岸的建筑理念不再满足于建筑本身,而是站在了客户居住体验之上。从人居舒适度出发,打造千亩城市健康生态旅居大盘。

并凭借滇池这一超级IP,成为文旅、大健康购房者们的置业首选。不过清凤·滇池美岸能让购房者们“上瘾”的点可不止有个滇池那么简单。虽然早早地占据了历史、风光、文化这些别人无法复制的先天优势,但是这些还不够。

(古滇)

没有教育、商业配套加持的住宅,只能叫“养老房”,不能成为购房者心中的理想居所,更无法成为“面向南亚东南亚的国际旅游康养新区”。

国际教育金融小镇加持高光时刻已至8月11日,昆明市晋宁区政府网站发布了,《中国·昆明国际教育金融小镇控制性详细规划修改方案研究》公示文件,根据公示文件,2020年5月8日,“昆明市晋宁区城乡规划领导小组暨晋宁区城乡规划委员会2020年第六次专题会议”,审议通过了《中国昆明国际金融教育小镇概念规划》。

(国际教育金融小镇规划图)

这也意味着,中国昆明国际金融教育小镇正式落定晋宁。以五大教育组团规划,连接世界昆明的文化教育新发展,而与之一路之隔的清凤·滇池美岸则坐享区域发展红利,聚合城市高知阶层,以纯粹圈层法则,提炼纯粹社区基因。

除此之外,项目周边商业配套、娱乐配套一应俱全。古滇王宴·美食天地、皇冠假日酒店、古滇博物馆、古滇大剧院、古滇民族部、七彩云南欢乐世界、古滇艺海大码头、古滇温泉山庄、朵拉萌宠乐园等配套,让休闲度假多姿多彩。

回归清凤·滇池美岸本身,目前建面为115㎡三室、117㎡三室、88㎡两室火热销售中,均价为10600元/m2的精装修。对比周边的项目,均价十分具有优势。

(清凤·滇池美岸规划图)

自此,伟大的昆明南城已经崛起,古滇片区即将迎来高光时刻。

(区位图)

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