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买房亏钱时代,如何成为赚钱的那个人?

昆明特价房 2020-06-28 20:05:42

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买房亏钱时代来了!如何才能成为赚钱的那个人?

最近,出现了几大不正常现象。余额宝年化利率创历史新低,1.44%。

要知道2013年余额宝利息有过高达7%的高光时刻。为什么如此之低?

1、货币放水,市面上现金流充裕。

2、大家对未来预期悲观,不敢随意投资和消费。

最近就连银行的固收理财都亏钱了,有机构统计出近期银行出现亏钱的20多支固收产品。

比如招行有一款产品,名为“代销季季开1号”,截至6月3号近1月年化收益率是-4.42%。

按此利率,存100万,1年后变成96万不到,正所谓百年一遇啊。

为什么部分核心城市房价在涨?

其中一个原因就是中国人极度缺乏好的投资渠道,余额宝利息不如银行定期,炒股亏钱,连固收理财都亏钱。

反过来,多年的房价上涨之下,房子赢得了大多数人的信赖。形成了这么一种理念:把钱存银行,不如把钱存房子。

视频时长:65秒

把钱存房子,是比存银行更靠谱的保值增值渠道,但不代表买房还能像以前那样,眯着眼睛买都能赚钱。

相反,现在买房亏钱时代已经到来,楼市已经完全改变,如果不提升楼市认知,买房亏钱一定有你。

近期楼市看起来很火热哈,到处又摇号又抢房。但是我想告诉大家的是,楼市已经变天了。

先简单和大家说4点。

1、央行调查报告:中国户均拥有1.5套房,虽然数据有所争议,但是中国人缺房的时代已结束。

2、楼市基调已定:不能依赖地产短期刺激经济,房地产从过去经济增长的“火车头”向经济增长的“压舱石”转变。

3、货币放水还在继续,但是一直都在严控流入房地产。

4、4万亿旧改代替棚改,房地产大拆大建结束。

总结起来两句话:

1、眯眼买房挣钱的时代结束,睁眼拿个放大镜买房亏钱的时代到来;

2、如果你的房产认知不提升,接下来买房亏钱的一定有你。

视频时长:52秒

那么,在买房亏钱时代,怎样买房才能继续赚钱呢?

接下来买房要挣钱,买都市圈房产是唯一出路。

最近,都市圈被频频提起,比如深圳都市圈。比如一次官方峰会上,有负责人提到,未来10年都市圈的住房新增需求大致估算会在100亿平方米,平均100平米也就1亿套房。

都市圈有哪些呢?大家可以参照这24个人口千万级的都市圈名单。

给大家三点建议:

1、重点关注以四大一线城市为核心的都市圈,其周边城市部分也可以关注。

比如,北京都市圈可以关注燕郊、大厂潮白新城;上海都市圈可以关注苏州昆山、太仓。广州都市圈可关注佛山南海、顺德。深圳都市圈可关注东莞、惠州惠阳。

2、剩下以二线城市为核心的都市圈,房产投资只能考虑都市圈中心城市。

3、石家庄、沈阳、哈尔滨、长吉、南昌都市圈,不建议投资。

视频时长:56秒

来源:大胡子说房

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