随着楼市调控的不断升级，房贷政策也在持续收紧，其中最为明显的变化就是房贷利率一直都在上调，这对于购房者来说绝非好事，因为房贷利率上调，就意味着购房成本增加了。那么问题来了，是不是所有的购房者都将面临高房贷利率呢？其实不然，在小编看来，11月起，以下这5种购房者或将享受低房贷利率，快看看有你吗？
一、银行VIP客户
现在，基本上所有的行业都有VIP服务，银行业也不例外！如果你是银行的VIP客户，那么在办理业务时，往往会享有优先服务权，即可以插队办理业务。而银行的VIP客户可不仅仅如此，还可能享受到低房贷利率，所以，如果你想要享受低房贷利率，那么不妨试着成为银行的VIP。不过，想要成为银行VIP客户，往往都需要在银行有一定的存款，这显然不适合所有的购房者！
二、个人征信良好
个人征信良好不仅是获得房贷的一大前提条件，还会影响房贷利率的高低。如果你的个人征信存在不良记录，那么恐怕你将面临着高房贷利率，所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，就比如按时还信用卡，别拖欠生活费用，不要无理拒交物业费。
三、在银行有理财
银行可不是福利机构，他们也是要赚钱的。如果银行给你提供了低房贷利率，那么他们赚得钱就少了，这部分损失又找谁来弥补呢？但是，如果你在该银行买了一定的理财产品，那就可以在一定程度上弥补银行的损失了，他们自然愿意为你提供低房贷利率了。所以，在申请房贷时，大家不妨先与银行交流，看看买银行理财产品是不是可以享受低房贷利率。在此，小编要提醒广大购房者，一般这种情况下，你需要买的银行理财产品往往金额较大，需要考虑自身的经济实力。
四、有首套房资格
在楼市严控下，买二套房不仅首付比例提高了，就连房贷利率也上调了，这对于想要买二套房的购房者来说，可就难上加难了！所以，大家在买房时还是以首套房的资格去买房，这样不仅首付比例较低，还可以拿到低房贷利率。
五、工作性质较好
银行可是看人放贷的，如果你有着好工作，那么不仅放贷较快，还可以享受到低房贷利率，就比如老师、医生、律师等职业都是好工作，银行都会快速放贷，所以，大家在申请房贷时不妨让家中有好工作的成员去，这样不仅可以提高房贷成功率，还可以享受低房贷利率。
在楼市严控下，虽然房贷利率一直都在上调，但是只要你努力争取，还是可以享受低房贷利率的。
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