房子住的久了墙面上出现一堆裂缝，墙顶还有掉皮的情况，卫生间门口处还有一些霉点。看着很是揪心，到底要怎么办才好？
这些常见的墙面问题你该这么办
墙面裂缝
一般是遍刷没干透就刷下一遍造成的。
解决办法：需要将开裂处刮干净再用腻子补救，腻子干后再刷墙漆。
墙面起鼓、掉皮
一般是墙面受潮，基层刷漆不牢固，刷漆时有杂质或者墙面老化等原因造成的。
解决办法：需要将问题部分铲除至水泥层，刷界面剂然后刮2-3遍墙衬或防水腻子，然后再刷一遍底漆即可。
墙面发霉
一般是渗水、墙面施工不当，或者湿度过大等原因造成的。
解决办法：需要将现有的墙壁全部铲掉，重新刮腻子，等腻子干透后再刷防潮涂料。
墙面掉灰
一般是受潮或是本身的基材质量差，掉的是腻子层和外表皮的乳胶层。
解决办法：不严重的情况打磨表面再刷一遍墙漆，
严重的需要把基材铲除，批刮两遍腻子，打磨一遍即可。
墙面翻新施工流程
1、清理旧墙面：先除灰在铲除起砂翘皮的地方。
2、刮腻子：刮腻子找平，记住腻子里加入定量的白乳胶可提高硬度。
3、打磨：用砂纸打磨腻子层，打磨完成后必须要彻底清扫墙面，避免降低墙漆的附着力。
4、上底漆：底漆必须要刷匀，保证墙面每个地方都刷到。
5、找补：腻子打磨完毕之后，会产生一些瑕疵(坑眼)，注意找补必须要打磨平整，若找补位置较多则再刷一遍底漆避免产生色差。
6、面漆：最后一遍墙漆，不能加过量的水，会对漆膜厚度、手感和漆膜的硬度等产生影响。
拆墙不是你想拆就能拆
这些墙真的不能拆
承重墙▼
即支撑楼层重量的墙体，一般把厚度大于或等于240mm的墙用作承重墙，小于240mm的墙用作非承重墙，记住这个真不能拆。
配重墙▼
客厅或者房间和阳台之间的短墙为配重墙，保护阳台楼板，擅自拆除易造成阳台断裂，这个真也不能拆。
顶面横梁▼
房屋中间的横梁是不能拆改的，横梁支撑上层的墙体楼板，擅自改造或拆除会造成上层楼板的下坠。
墙体内部的钢筋▼
钢筋就像人体的骨骼，拆除之后会容易造成墙体坍塌。因而墙体内部的钢筋不要破坏。
厨卫墙体▼
厨卫水电线路复杂，不要拆，因为一旦拆除不当，可能会引起楼下漏水。
小贴士：拆墙费用计算公式
拆墙单价X面积+搬运费+清理费=拆墙费
注：有些公司还会根据墙的厚度来进行细分计算，这个具体要看每个公司的具体要求了。
木菲美家2019-04-20 14:09:04
