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| 美的云璟 | 万彩城市花园 | |
| 项目地址： | 红云街道办事处红锦路与龙江路交汇处 | 龙泉路与二环北路交叉路口 |
| 开发商： | 昆明美华房地产开发有限公司 | 昆明百爵阳光房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.01% | 40.00% |
| 容积率： | 5.18 | 4.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,教育地产 | 复合地产 |
| 产权年限 | 美的云璟普通住宅产权为70年 | 万彩城市花园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | -- | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2021年1月23日开盘 | 2019年5月25日新品公寓开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年12月底交付 | 预计2020年6月12#13#交房 |
交通状况：公共交通：小区门口紧邻公交车站，距离北市区车场约800米，距2号线霖雨桥地铁站约1.3公里；
其他交通：四纵四横快速交通网络，20分钟车程即到昆明火车北站，到长水国际机场40分钟车程。
幼儿园：小区规划有幼儿园即将入驻
中小学：紧邻昆八中，周边有昆明师专附小月牙塘校区、红云小学等小学，项目与当地合作开建一所现代化小学即将入驻
综合商场：周围同德商圈、北辰商圈、霖雨桥商圈、和谐商圈、爱琴海商圈（在建）五大商圈
医院：昆明市第一人民医院（北院区）、红云医院、云南瑞奇德医院、霖雨社区卫生服务站等
交通状况：公交：9路、74路、84路、105路、114路、129路、175路、241路上马村站下车
幼儿园：昆明市上马村艺苑幼儿园、扬帆贝贝国际美语幼稚园、江滨幼儿园、春芽幼儿园、马家营爱心幼儿园、昆明市轧钢厂幼儿园、五华区第二教工幼儿园、五华区碧江路幼儿园、彩虹幼儿园
中小学：盘龙区金辰中学、盘龙区汇承中学、云南民族中学、龙泉路小学、昆明市五华区江滨小学、盘龙小学滨江校区、江岸小学
综合商场：山水批发超市葵花店、爱民水果百货超市、吉祥光明超市、万家福平价超、市金禧园分店、佳兴超市
医院：荣光专家诊所、护康诊所、盘龙祝林诊所、昆明市五华区云康诊所、云南省中西医结合医院
美的云璟户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-128.00平方米
户型举例：D1户型(查看该楼盘更多户型)
万彩城市花园户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：41.71平方米-149.00平方米
户型举例：公寓loft户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高.
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