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涌鑫昆明之窗 | 俊发时代俊园 | |
项目地址: | 彩云南路与聚贤街交汇处 | 兴呈路与联大街交汇处(牛头山公园旁) |
开发商: | 云南涌鑫地产有限公司 | 云南俊盛房地产开发有限公司 |
绿化率: | 13.80% | 37.05% |
容积率: | 6.00 | 1.36 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,商业,商住公寓 | 联排,双拼 |
项目特色 | 不限购 | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,花园洋房,公园地产 |
产权年限 | 涌鑫昆明之窗普通住宅产权为40年,商住公寓产权为40年,商业产权为40年 | 俊发时代俊园联排产权为70年,双拼产权为70年 |
均价 | -- | 8000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018年10月20日9#地块26#开盘 | 2017年12月36号地块洋房开盘 |
交房时间: | 2019年9月30日9#地块交房 | 预计2018年9月36号地块洋房交房 |
交通状况:1号线:、4号线联大街站C口出,谊康南路站B口出;170路、c85路、d26路等多条线路直达
泛亚高铁 站——火车新南站已经开通并运行,项目1、4号线双地铁无缝换乘直达云南火车新南站,届时8小时抵达上海、4小时抵达长沙;2020年泛亚高铁可直达新加坡。规划年发送量近期3120万人,远期4690万人,日均12.8万人。
涌鑫哈佛中心位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点,聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧,坐拥便捷的立体交通网络。
幼儿园:呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园
中小学:师大附小、云大附小、中华小学、师大附中,云大附中、昆三中
综合商场:沃尔玛、滇池明珠广场
医院:昆明市中医院、昆明医学院 附属医院、省广电中心医院、云大医院
交通状况:地铁:步行仅300米即可乘坐地铁站4号线(在建);项目东侧顺联大街东行约3.5公里即是地铁1号线联大街站。
自驾:毗邻昆玉高速、联大街,周边彩云南路途径。
综合商场:大学城商圈、七彩云南第壹城商圈
医院:云南医科大学附属医院(云大医院呈贡院区)、市中医院呈贡院区等
涌鑫昆明之窗户型类别:1居,2居,3居
户型面积:14.64平方米-82.83平方米
户型举例:26#N户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;卫生间没有对外窗户;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
俊发时代俊园户型类别:3居,4居,5居
户型面积:103.08平方米-222.00平方米
户型举例:36号地块D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。
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