[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月昆明新房价格14159元/平，环比上月持平。从区县角度来看，本月昆明房价新房价格最高的区县是西山17759元/平，涨幅最大的区县是官渡12926元/平，环比上月上涨0.02%，跌幅最大的区县是西山17759元/平，环比上月下降0.01%。
一、昆明新房价格情况
5月昆明新房价格14159元/平，环比上月持平。
图1：昆明新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月昆明新房价格前三名是西山17759元/平、盘龙15290元/平、五华15286元/平，后三名是石林4251元/平、富民5673元/平、禄劝5800元/平。其中，涨幅最大的区县是官渡12926元/平，环比上月上涨0.02%，跌幅最大的区县是西山17759元/平，环比上月下降0.01%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 昆明 | 官渡 | 12926 | 0.02 |
| 昆明 | 安宁 | 11005 | 0.02 |
| 昆明 | 盘龙 | 15290 | 0.01 |
| 昆明 | 五华 | 15286 | 0.00 |
| 昆明 | 呈贡 | 12442 | 0.00 |
| 昆明 | 晋宁 | 8252 | 0.00 |
| 昆明 | 嵩明 | 7582 | 0.00 |
| 昆明 | 宜良 | 6701 | 0.00 |
| 昆明 | 禄劝 | 5800 | 0.00 |
| 昆明 | 富民 | 5673 | 0.00 |
| 昆明 | 石林 | 4251 | 0.00 |
| 昆明 | 西山 | 17759 | -0.01 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为卓越滇池晴翠。卓越滇池晴翠位于昆明呈贡环湖东路与石龙路交汇处(地铁4号线古城站a口旁)，由昆明卓明置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（卓越滇池晴翠）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年5月昆明热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 卓越滇池晴翠 | 呈贡 | 别墅 | 11500元/平方米 | 50 |
| 2 | 翠湖一品 | 五华 | 住宅 | 28000元/平方米 | 49 |
| 3 | 义承丹霞翠屿 | 五华 | 住宅 | 23800元/平方米 | 37 |
| 4 | 中交·锦绣雅郡 | 呈贡 | 商业 | 待定 | 37 |
| 5 | 金地·云溪九境 | 官渡 | 住宅 | 6300元/平方米 | 30 |
| 6 | 义承·金川府 | 五华 | 住宅 | 14000元/平方米 | 28 |
| 7 | 龙江金茂府 | 西山 | 住宅 | 23000元/平方米 | 28 |
| 8 | 保利·天际 | 官渡 | 商业 | 8500元/平方米 | 21 |
| 9 | 邦泰·臻境 | 呈贡 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 10 | 绿地东海岸桃李赋 | 呈贡 | 住宅 | 11500元/平方米 | 21 |
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
