[摘要] 纵观世界著名的经济中心城市，我们很容易发现很多大都市不仅是都市圈的中心城市，还是企业总部聚集的焦点。如东京集东京大都市圈中心、总部聚集城市、日本首都及日本经济中心于一身。总部经济与都市生活密不可分，很多著名的大都市在发展过程中都实现了总部经济与都市圈的联动发展。
导语
纵观世界著名的经济中心城市，我们很容易发现很多大都市不仅是都市圈的中心城市，还是企业总部聚集的焦点。如东京集东京大都市圈中心、总部聚集城市、日本首都及日本经济中心于一身。总部经济与都市生活密不可分，很多著名的大都市在发展过程中都实现了总部经济与都市圈的联动发展。
东京位于东京都市圈中心地位，周边带有崎玉、神奈川、千叶、茨城南部和多摩等五个职能分区。同时聚集了全日本30%以上的银行总部、50%销售额超过 100 亿日元的大公司总部，是总部经济与都市圈联动发展的典范。
总部经济的形成需要哪些必要条件？
一是良好的资源条件
包括区位优势、基础设施、高素质的人才资源、社会资源等。良好的资源条件对于推动区域创新，降低城市综合运营成本，为企业提供良好的基础服务条件。
二是区内市场必须具备一定的规模。
即由中心城市及其所在区域的人口购买欲望和购买力组成的现实及潜在的市场要具有一定规模，区域中心城市才能支撑总部经济的发展。
三是区内必须有推动型产业。
推动型产业是区域总部经济形成的前提和发展的动力源，具备比较优势的主导产业、服务业和新兴产业都可能成为推动型产业，其中金融业发展水平是企业总部迁移的重要考量因素。
四是企业总部聚集度达到一定的水平。
总部经济最核心的发展条件是总部聚集度，即区域内必须聚集一定数量的企业总部。集聚一定数量企业总部的区域才能吸引人才、金融、高端服务业等资源要素。
五是区内企业平均规模达到一个基准线。
企业是推动总部经济发展的基本单元，本地企业平均规模应达到一个基准线，才能支撑总部经济的发展。
发展总部经济除了应具备以上五个条件外，总部经济的发展还需要制度、政策、环境、体制、资金、政府效率以及总部基地与企业总部之间的匹配度等其他条件。
城市中心，创造良好资源条件
云投中心所处昆明主城中心位置，交通道路通达，交通配套完善，文教卫配套资源充沛。同时高密度的周边居住人口以及中心地段吸引将为总部经济的形成提供大量高素质人才资源。
中心聚合，供给庞大市场规模
周边区域50万常住人口以及众多老牌企业办公高度集中，产生了强烈的购买力，这将为云投中心催化出强力的业务生产能力，为总部经济提供了庞大的市场规模支撑。
龙头进驻，缔造总部经济动力源
云投集团、富滇银行双总部择址云投中心，双巨头将为总部经济的形成提供引擎。云投集团投资涉及能源、铁路、金融、信息产业、文化旅游、医疗大健康、现代农林等领域，并且正向“以金融控股为主要特征的专业性资本运营集团”转型，向“轻重相宜、股权投资+资本运作的资本运营模式”转型，朝着“金控集团、融信贯产”目标不断迈进。拥有省内目前的省级AMC，参与全省各重点行业龙头企业的资源整合与复苏。
筑巢引凤的集群效应
在总部经济形成的过程中，云投集团及富滇银行总部的进驻，必将带动多个产业的发展，形成“筑巢引凤”的集群效应，为更多入驻公司搭建企业集群、产业集群、资源集约的平台，共同构筑泛亚金融产业中心。
产业资源合理布局，有效支撑总部经济发展
云投集团总部的入驻，将通过充分整合和调动各个区域的合作与竞争形成新的资源和产业布局，实现各企业价值链的合理分工，带动每一个企业单元的信息流、物流、资金流、人才流的快速聚集，从而全方位推动总部经济发展的提升和价值递增。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
