[摘要] 纵观如今昆明发展，从昆明北到呈贡新区，从滇池到空港新区，东西南北向发展轴线清晰明确，而金马 就处在两条发展轴线的交汇处。对外承接空港 ，对内连接巫家坝及三个半岛 ，对整个轴线中几大板块区域的发展起到了承上启下的作用。
在昆明的东西南北四个 中，由于受地形交通及产业布局等因素的影响，东市区在城市开发建设中，一直处于后位。而伴随着近来东市区土地一系列的“大动作”，使得该区域聚拢了城市 者们的眼光。
在他们眼中，东市区犹如一块“璞玉”，只需稍加雕琢，就能焕发不一样的风采。这其中，尤以昆明交投所持的金马 土地引人注目。昆明交投以长远的发展眼光布局东城，对1.68万亩土地进行一级开发。极佳的区位 、科学的功能布局、完善的产业规划，未来必将使该 建设成为昆明品质人居的又一聚集地。
承接昆明发展新形势
纵观如今昆明发展，从昆明北到呈贡新区，从滇池到空港新区0元/平方米[其他]空港新区0套在售，东西南北向发展轴线清晰明确，而金马 就处在两条发展轴线的交汇处。对外承接空港 ，对内连接巫家坝及三个半岛 ，对整个轴线中几大板块区域的发展起到了承上启下的作用。
此外，金马 内，涵盖东二环、东三环、机场高速等城市重要干道， 3/6号线也已正式试运营。发达的交通路网，必将提速 发展步伐。
科学合理的功能布局
构建城市 生活区
金马 结合内外 ，致力建设成为城市临空门户首站、宜居之城。在“全面开放、联动周边、 演进、产城融合”的战略思路的指导下，打造四大功能定位、九大重点项目，八大功能布局的发展规划。
四大功能定位：亚太游客集散 、城市 生活区（CLD）、城市医养宜居区、物流总部办公。
九大重点项目：城市 生活区、文化休闲娱乐商业区、城市市民广场、体育主题运动公园、物流总部办公、旅游集散 、城市医养宜居区、酒店集群度假综合体、天文台主题公园。
八大功能布局：城市 生活区、文化休闲商业区、城市医养宜居区、城市宜居生活区、酒店集群旅游度假区、旅游休闲服务区、物流总部办公。
完善的城市功能规划，为未来城市生活的发展，奠定了扎实的基础。在昆明城市不断扩张的今天，金马 的发展战略可谓是谋定而后动。
契合区域的产业模式
提升区域宜居程度
结合金马 出色的生态自然资源，以及空港入滇首站的区位 。 的旅游资源及庞大的旅游人群，注定了 以旅游产业为主的格局体系。
酒店集群度假胜地、亚太游客集散 、文化休闲娱乐区、天文主题景观公园、运动主题景观公园、城市医养游宜居区等重要板块的设立，不仅能够满足 旅游市场的发展，更对 的宜居程度有着重要的促进作用。
未来，金马 将汇集智慧住宅、生态旅游休闲、特色主题商业、星级酒店、甲级office等 生活要素，以完善的城市共建配套、便捷的道路系统，以及生态的绿化系统，实现区域居住价值 ，打造宜居、生态的城市宜居之城，继而成为昆明未来城市生活新标杆。
金马 土地开拍
身价不可估量
近期，金马 项目将有一块土地进行拍卖，2017年9月21日，昆明市国土资源局官方网站发布官渡区土地使用权出让公告。在出让的三块土地中，位于官渡区金马街道办事处的KCGD2015-9-A1（以下简称A1）便位于金马 内。
公告显示，本次土地拍卖登记时间为2017年9月26日至10月18日，拍卖时间为2017年10月20日。作为城镇住宅用地，A1号土地面积约为113亩，起拍价约为8.5亿元，楼面价约3000元。但伴随着 3/6号线的正式试运营，以及东市区土地价格不断攀升等因素影响，拍卖结果或将再次爆出新高。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
