[摘要] 7月31日，昆明市2017年市级统筹保障性住房项目吉惠园、铭惠园将纳入2017年第五批全市统一分配新闻发布会在泽惠园会议室举行，以满足公租房申请人更丰富的租住需求。
7月31日，昆明市2017年市级统筹保障性住房项目吉惠园、铭惠园将纳入2017年第五批全市统一分配新闻发布会在泽惠园会议室举行，以满足公租房申请人更丰富的租住需求，发布会上，昆明市官渡区住保局局长尚志鹏、昆明市五华区住保局新闻发言人常军波、昆明市公租房公司副总经理周志明、昆明市公租房公司全资子公司惠云置业有限公司董事长段杨华发表了讲话，来自昆明业内多家媒体共同见证了这一时刻。
昆明市官渡区住保局局长尚志鹏
昆明市五华区住保局新闻发言人常军波
昆明市公租房公司副总经理周志明
吉惠园、铭惠园3611套公租房进入预分配
吉惠园项目是我国西南片区绿色保障房建设项目，而铭惠园则弥补了昆明东南片区公租房项目房源紧缺的现状。此次两个项目共有3611套房源纳入分配，分别为两室一厅、一室一厅和一室户型。其中：吉惠园房源数为3005套，面积在42.8—69.92平米；铭惠园房源数为606套，面积在41.41—69.26平米。这也是昆明市绿色保障房建设项目首次纳入分配计划。
吉惠园项目外景实景图
吉惠园项目位于五华区泛亚新区大漾田村，比邻普惠园。东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村，净用地面积约79.19亩。该项目是由市公租房公司委托国内知名的房地产开发企业万科集团全资子公司——昆明万科实施全过程项目代建管理，项目按照国家绿色三星标准进行设计，其中30%的住宅建筑面积达到绿色三星标准。项目交通便利，区位条件较好，小区配套实施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。
吉惠园项目室内实景图
铭惠园项目位于官渡区五腊片区，东临绿色房地产，西临俊福花城，净用地面积约32.3亩。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全。铭惠园位于昆明老城与呈贡新城交通枢纽，此次纳入分配能够很好地满足呈贡新城居住人群的需求。
铭惠园外景实景图
铭惠园室内实景图
据了解，这两个项目采用预分配形式，纳入2017年市级保障性住房第五批选房分配中，入住时间为2018年1月1日，租金收取从入住时间起算。
绿色三星建筑节能率高达55% 住得更舒适成本还更省
此次纳入分配的项目，因绿色、环保，而备受关注。绿色建筑究竟跟老百姓的生活有什么密切联系？
绿色项目有五大评价标准，分别是：节地、节能、节水、节材以及后期运营的绿色管理。传统建筑所选用的材料，对于甲醛、放射性物质等对人体健康可能产生危害的标准大大低于绿色建筑选用的环保材料。那么，最直观的是，住进绿色建筑里不会闻到刺鼻的气味、不会感觉头晕，也不会对人体产生伤害。
其次，绿色建筑强调节能、节水。相较于传统建筑，居住成本大大降低，但是舒适度却优于传统建筑。绿色建筑的外墙有保温材料，窗子使用中空玻璃，房屋的散热和吸收热的作用大大增强，空气的热交换大大降低，室内温度保持良好，房子冬暖夏凉。而节能灯具的运用，以及房屋的光能处理技术的运用，自然延长了光照时间，缩短了用电照明时间，电费的成本降低。
2015年11月30日，官渡渔村片区、子君村片区、盘龙羊肠片区、五华银河片区多个市级统建保障性住房项目，获得国家住建部授予“二星级绿色建筑设计标识证书”；盘龙东白沙河青龙片区项目33.28万平方米和吉惠园22.67万平方米市级统建保障性住房项目，被正式授予“三星级绿色建筑设计标识证书”，这也是目前国内官方认可的绿色建筑等级。该证书客观的评定了上述项目的保障性住房在节地、节水、节能、节材和室内环境等绿色建筑性能方面具有很强的示范性和借鉴性。
与此同时，为积极响应国家号召，改善城市生态环境，昆明市公租房公司还在东白沙河青龙项目中运用“海绵城市—低影响开发雨水系统构建”的建设理念，通过渗、滞、蓄、净、用、排等多种技术，提高对径流雨水的渗透、调蓄、净化、利用和排放能力，维持或恢复社区的“海绵”功能。
深度触网 新项目纳入分配同步开启“线上新闻发布厅”
在吉惠园、铭惠园纳入第五批全市统一分配公租房的新闻发布会上，还有一个亮点。
此次发布会同步开启了“线上发布厅”，发布会的所有内容都以电子形式全程发布在“昆明市公租房公司”官方微信公众号上，同时多家媒体同步对此次发布会进行了线上直播。这也是首次用户可以通过手机客户端在线观看公租房项目发布。同时，公司还将通过官微持续释放更有料的项目信息和政策动态，面向市民提供一站式的公租房信息服务，让有住房需求的人能够不受时间和地域限制，利用互联网技术，实现“人没到、先知道”，尤其是对公租房项目特别关注的准申请人。
截止目前，公司官方微信公众号上线半年，收获粉丝8000多人，每期的内容都能够实实在在地为喜欢公租房的人们提供有用的资讯，目前很多申请人已经形成了通过官微定期关注，实时了解公租房的习惯。
公租房公司对互联网的尝试和运用，一直以来从没有停止过。
2016年，公租房公司在首次实现全景720“身临其境”网上看房，房子从平面图变成了立体画，大家更加直观地浏览公租房项目的室内、室外、交通、环境等多元素，据后台统计，共有超过10万人通过在线观看720云了解了市级统建保障性住房项目；2017年1月份，公司开通了官方微信公众号，推出了电子选房手册以及自助房源查询系统，申请人不用领取纸质房源信息手册，提前就能够通过线上挑选好心仪的房子。7月上线的普惠园、盛惠园、颐惠园自助房源查询系统，共有超过6000用户在线使用。自助房源查询小程序的后台，有巨大的数据库作为支撑，同时具有强大的模糊搜索、检索以及高级查询功能，更加智能、便捷地实现了在线选房。
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