[摘要] 2017年开年以来，要说全民都在谈论的话题非“房价”莫属，全国的房价都迎来了新一轮的涨幅，伴随着这轮涨价，昆明也不甘示弱，尤其以呈贡片区表现最为突出。从2016年到2017年，呈贡的房价翻了一番，在售房源数量锐减，为何呈贡的这波涨价来势汹汹，有愈演愈烈之势呢？
2017年开年以来，要说全民都在谈论的话题非“房价”莫属，的房价都迎来了新一轮的涨幅，伴随着这轮涨价，昆明也不甘示弱，尤其以呈贡片区表现最为突出。从2016年到2017年，呈贡的房价翻了一番，在售房源数量锐减，为何呈贡的这波涨价来势汹汹，有愈演愈烈之势呢？
“高铁经济核心圈”引爆呈贡房价
随着2017年高铁的通车和地铁1、2号线的开通，呈贡迎来了井喷式发展机遇。地铁半可连接主城区，高铁更是拉近了云南与外省的距离。高铁通车后昆明至广州6个可以到达，昆明到南宁则只需要4个。省内则将形成曲靖、玉溪、楚雄等滇中城市群以昆明为中心的一交通圈，并辐射滇中、滇西南、滇东南、滇东北五个区域中心城市群，形成全省的铁路网络。
呈贡比邻高铁站，这样的地理优势带动了呈贡的商业、旅游、地产的巨大发展，形成了“高铁经济核心圈”。从2017年高铁开通以来，呈贡的房价就翻了一番，以下是最近几个月呈贡房价走势图，可以明显的看出单价已经从去年的5-6千元趋势涨到了现在的7-8千元趋势。
现在就相关网站调查的结果来看呈贡的在售住宅数量也急剧锐减只有7个楼盘，房源紧张，这些楼盘能出售的房源也只有几百套。
图片来源：云南房网
呈贡新城区的配套发展
呈贡的火爆不仅仅因为高铁带来的机遇，这个百年城区也正实现着自我的飞越发展，呈贡信息产业园区被省政府批准为省级工业园区，斗南国际花卉产业园区一期工程建成投入使用，呈贡金融产业园区纳入昆明金融产业园区“一园两片”规划建设，三台山文化旅游园区与旧城改造深度融合，完成呈贡老街0元/平方米[呈贡]呈贡老街0套在售保护规划，实施三台山西口片区及十四冶片区拆迁改造。市行政中心、各大学、企事业单位及高新区、经开区企业相继搬迁至呈贡新区，而且交通、教育资源和医院配套也在进一步完善。
俊发·时代俊园投资自住
时代俊园是昆明市公、检、法、司系统搬迁呈贡大型配套项目，坐落于呈贡雨花片区，项目占地514亩，其建筑体量约51.6万平米，容积率仅为1.3，绿地率38%。 时代俊园规划有1.1公里长的商业步行街，其商业影响力将辐射整个雨花片区。作为呈贡区域内邻里商业中心，时代俊园享有着丰富资源配套，三公里半径内分布有5所高校，8万余稳定消费人群，轻轨一号线延长线站项目，一号线终点站距离项目仅500米，同时，更可经由环湖东路和彩云路南北接驳市区，交通条件十分便利。俊发时代俊园不管是自住还是投资都是首要之选。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
