[摘要] 今年以来，昆明楼市成交亮眼，2月成交创6年同期新高，3月成交12801套为年内首次破万，其中3.13-3.19和3.20-3.26两周，单周成交套数连续突破3000套。
今年以来，昆明楼市成交亮眼，2月成交创6年同期新高，3月成交12801套为年内首次破万，其中3.13-3.19和3.20-3.26两周，单周成交套数连续突破3000套。
3月成交数据
据房天下数据监控中心统计，2017年3月昆明商品房累计成交12801套，成交面积1171376.92㎡，与2月的成交量相比，成交套数和成交分别上涨了101.43%、119.27%。
3月昆明商品房累计成交12801套，与2月成交6355套相比，增加了6446套，环比上涨101.43%；与去年同期成交10535套相比，增加了2266套，同比增长21.51%。
3月昆明商品房成交面积累计为1171376.92㎡，与2月成交的534207.57㎡相比，上涨119.27%。与去年同期成交938228.19㎡，同比增长24.85%。
截止发稿，据昆明市房产信息网&呈贡区房产信息网数据显示，3月昆明及呈贡共发放24张预售证，其中五华区6张、官渡区4张、盘龙区4张、西山区4张，新增供应面积766627.73㎡，较2月258864.94㎡翻了一倍多，呈贡新区则发放6张，新增供应面积301255.45㎡。
官渡区变新宠 单价8000元三居成心头好
据房天下数据中心统计，有27.9%的网友能够接受的单价在8000-10000元每平米之间，其次是12000-15000元每平米，单价偏好在6000-15000元每平米的网友占70.2%；面积方面，90-110㎡高居榜首，70-90㎡以微弱优势紧随其后，偏好70-130㎡面积的网友占一半有余；从户型偏好来看，45%的网友选择三居，其次是两居，占22.7%。
单价偏好
户型偏好
面积偏好
由此可见，单价在8000-10000元每平米、面积为90-110㎡的三居是大部分网友的心头好。
从县区热度来看，官渡区以21.7%位列榜首，西山区以20.2%位列第二，盘龙区以18.4%紧随其后。
县区热度排行榜
随着2010年环湖路全线通车，到2015年昆明新滇池国际会展中心建成并投入使用，整个南市区的价值一跃而上。如今，古滇大道正式开工建设，建成后不仅能缓解南市区的交通压力，还能促进昆明城市发展向南挺进，同时品牌房企不断在官渡区拿地，也使得其热度居高不下。
3月万科公园里以21855点击量拿下住宅热度榜状元，俊发城凭20288点击量荣获探花之名，蓝光天娇城以16853点击量获封榜眼。
住宅热度榜
住宅热度榜前三楼盘有几个共通之处，品牌房企、刚需为主、地铁旁的教育地产。现在人们买房的关注点不仅仅是居住，更多的要求交通便捷、含教育配套、商业配套等等。上榜的10个项目均为品牌房企，不难看出在外来开发商的“调教”下，购房者置业观念“脱胎换骨”，纷纷“倒向”品牌房企。
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