[摘要] 昨天,某数据研究中心发布了昆明2月二手房价格调查报告。从数据分析来看,2月昆明二手房均价达9070元/平米,受昆明高铁开通带动效应影响,呈贡二手房价格整体上涨,均价为6459元/平米,环比上涨14.21%。
昨天，某数据研究中心发布了昆明2月二手房价格调查报告。从数据分析来看，2月昆明二手房均价达9070元/平米，受昆明高铁开通带动效应影响，呈贡二手房价格整体上涨，均价为6459元/平米，环比上涨14.21%。
高铁开通
呈贡房价呈整体上涨趋势
在高铁开通之前，昆明地铁一号线已经运营多时，地铁所带来的经济效益显而易见，2月，呈贡二手房均价环比上涨达14.21%，其主要原因是高铁的开通。这不仅将昆明商业与行政中心相连，也极大方便了人们的出行，也多了一处购房的选择。去年入冬之后，我国北方的多个城市遭受雾霾侵袭，严重影响身心健康。与北方城市相比，昆明是国内空气质量好的省会城市之一。在昆明主城的6个空气质量监测点中，呈贡新城是平均空气污染指数低的两个点之一，空气环境非常好，吸引了很多外地人到呈贡置业避霾。随着呈贡新城的不断开发，教育、医疗等生活配套不断完善，以及地铁、高铁带来的便捷交通环境，呈贡楼盘是大概率事件。
受关注
滇池度假区蝉联热搜商圈
区县关注度排行中，盘龙区排到了热搜区县榜的榜首；二手房市场商圈搜索情况显示，2月滇池度假区继续蝉联热搜商圈名的位置，翠湖依然排在第二，而高新区由上个月的第八位升至第三，世纪城片区由第三降至第四。
2月，位于呈贡的时代俊园超越多个热门楼盘成为了热搜楼盘排行榜的，搜索占比为2.34%；二手房市场地铁线路搜索榜中，1号线登上热搜榜首，搜索占比57.66%；2号线搜索占比为42.34%。
在价格方面，50-80万元搜索热度高，占比高达24.45%，与1月份相比，有所上涨；其后30-50万元热度居次席，占比19.54%，80-120万元占比13.22%，居第三位；面积搜索中，70-90平米蝉联名的位置，搜索占比为15.13%；90-110平米位居第二，占比为14.33%；110-130平米的搜索占比为13.13%，排名第三。户型关注度中，3居室以42.02%的搜索占比稳居，2居室以25.56%的搜索占比排名第二。
2月昆明房价环视
西山区二手房均价高10582元/㎡
盘龙区二手房均价为9155元/㎡
五华区二手房均价为8943元/㎡
官渡区二手房均价为8476元/㎡
呈贡二手房均价为6459元/㎡
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