[摘要] 云南建投官网近日发布消息，中信信托与云南建投集团公司及省房公司正式签订合作协议，共同推进昆明嘉丽泽项目开发建设。这是继去年8月双方签署合作开发协议后，又一个实质性进展。2017年房地产市场开局，除一线品牌开发商集中拿地外，开发企业间的合作也再度搅动市场热度。
云南建投官网近日发布消息，中信信托与云南建投集团公司及省房公司正式签订合作协议，共同推进昆明嘉丽泽项目开发建设。这是继去年8月双方签署合作开发协议后，又一个实质性进展。2017年房地产市场开局，除一线品牌开发商集中拿地外，开发企业间的合作也再度搅动市场热度。
增资主导
提升本土房企与外来品牌竞争分量
根据建投官网信息，建投同意并指定其旗下省房公司对嘉丽泽旅游公司进行增资，并由省房公司与嘉丽泽投资公司和嘉丽泽旅游公司共同签订增资扩股协议。通过增资扩股，省房公司持有51%股权，嘉丽泽投资公司持有49%股权。这意味通过增资后，建投在中信·嘉丽泽项目上占控股权，正式明确了其开发主导权。
“这是年初土地市场竞争后新的市场份额竞争。”业内人士指出，去年本土房地产开发企业中，已初步形成俊发、城投、建投的新三巨头格局，建投此次明确了对嘉丽泽项目的开发主导，其大体量的文化旅游项目体，将扩大建投的市场份额，增加本土房企在与外来品牌竞争中的分量。22日，惠州宝安地产以7.22亿元拍下经开区一地块，外来房企势头不减。
此外，建投还在城市建设项目和旅游项目等方面进一步发力。本月10日，云南建投集团还与昆明市政府签署合作协议，今年将计划在昆明市投资43.39亿元，投资将覆盖城市基础设施、高速公路、旅游项目等。
房企合作
新一轮项目复活有望推动
事实上，相较俊发和城投，重组后的建投在项目数量上并无优势，而对手从去年年底开始更是频频出手，俊发先后以近29亿元拿下574亩土地；城投除布局环湖路板块外，还拿下了融城优郡二期开发土地……“建投此次主导中信·嘉丽泽的开发，也直接增加了大面积可供开发土地。”分析人士指出，这将改变本土房企竞争的力量对比。
另一个意义则是今年房地产项目开发企业合作方面延续的一个趋势。去年昆明市推动一批项目复工进展后，包括马街摩尔城等项目复活推进，而开发企业间合作是其中重要的一个方式，包括万科联手银海开发泊岸项目、碧桂园介入云南映象合作开发等。
不仅于此，去年年底本地政府信箱关于市民对部分房地产开发的疑问中，来自昆明市住建局的官方信息显示，截至去年年底，昆明市正在积极推动一批有条件的项目复工，包括研究帮停工企业融资的政策等内容在内。新消息显示，五华区方面正协调解决尚源郦城债务问题，而奥宸中央广场项目力争今年上半年复工。
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