[摘要] 18日,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示昆明10月份新建商品住宅价格环比上月上涨1.1%,同比去年9月上涨3.2%,增速相对9月有较大增长(9月为环比上涨0.4%,同比上涨2.1%);而二手住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨2.3%。
18日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示昆明10月份新建商品住宅价格环比上月上涨1.1%，同比去年9月上涨3.2%，增速相对9月有较大增长（9月为环比上涨0.4%，同比上涨2.1%）；而二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨2.3%。
20个城市出台限购政策
城市房价降温明显
从数据来看，10月份，70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。
受20个大中型城市接替出台限购政策后，房价上涨势头得到明显遏制。初步测算，10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%，分别比9月份回落2.8和1.0个百分点；二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%，分别比9月份回落2.9和1.1个百分点。三线城市房价较为稳定。
10月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.9%，比9月份回落0.3个百分点；二手住宅价格环比上涨0.5%，比9月份回落0.3个百分点。此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅也出现回落。
昆明新房价格涨幅 大幅度提高
数据显示，70个大中城市中，昆明市新建商品住宅及二手房环比涨幅 相比上月均有提高，分别排70个大中城市中的第27位和第37位（9月分别排第51位和第56位）。
自9月初开始，昆明地产业界便开始便盛传“楼市回暖”，数据也证明了这一点。 是今年以来，土地市场渐趋活跃，1-10月，昆明主城5区土地成交5000余亩，市场对土地的需求较去年同期要明显旺盛。
交易数据显示，继9月份成交套数突破万套之后，10月昆明楼市成交量再攀今年新高。据房天下数据监控 统计，10月昆明商品房累计成交13489套，成交面积为1085975.1平方米，环比套数涨33.93%，面积涨18.42%，成为年内昆明高成交量。
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