[摘要] 会前，昆明市土地矿产储备 副主任李杰明表示，之所以举办大规模的土地储备推介会，是为了为进一步扩大交流合作，加强土地出让的市场化、公开化，充分发掘、提升地产品质，努力提高国土资源对全市经济社会可持续发展的保障能力。
11月16日，由昆明市土地矿产储备 主办，昆明星迪嘉拍卖有限公司承办的“昆明市2016—2017年储备土地推介会”在昆举行。本次推介地块涉及昆明市主城区的南部会展 、东部 、西北 、北部 、泛亚金融产业 园区、草海 、巫家坝 、高新区、呈贡 ，以及阳宗海 10个区域的约6700余亩储备土地，包括商业、住宅及商住混合和工业用地。吸引了来自省内外61家房地产开发商近300人参会。
今年来主城土地成交量达5000余亩
会前，昆明市土地矿产储备 副主任李杰明表示，之所以举办大规模的土地储备推介会，是为了为进一步扩大交流合作，加强土地出让的市场化、公开化，充分发掘、提升地产品质，努力提高国土资源对全市经济社会可持续发展的保障能力。
李杰明说，在我国经济回暖势头越来越明显的大背景下，各主要城市房地产 一度出现了上升势头，土地市场渐趋活跃，就昆明市而言，今年1-10月主城5区土地成交5000余亩，市场对土地的需求较去年同期明显旺盛。 根据昆明市国土资源局发布的数据统计显示，近3年来，昆明市土地市场供需两端都呈逐年递减之势，不过今年一季度却出现大型房企积极拿地的势头。数据端来看，房地产业的 额占到全市总 的40%以上，相关税收占到1/3以上，无论是当前还是今后一段时期内，房地产业都将作为昆明的支柱产业。
据了解，这是2016年昆明市举行的第二场大型土地推介会（4月曾举办过一场），同样也是继2012年12月集中推出4万多亩土地后，昆明市集中推出面积大的一次土地推介会。当天，来自相关部门，省内外61家房企及 商近300名代表到场参会，主办方不得不临时加座。
从主办方提供的报名参会信息看，企业代表主要以房企为主。其中，包括已入昆的万科、万达、恒大、中海、龙湖、红星美凯龙、中海、绿地、碧桂园等国内一线房企，及华夏地产、城投置业、云投建设、广电等多家云南本土房企。
巫家坝 推出地块多 斗南 多地块拟下月出让
此次储备土地推介会推介的60个地块分布在全市10个区域，从分布来看，这些分布在昆明新兴发展区域、重点发展区域的地块，体量都比较大。
根据推出地块介绍，此次推介的10个 中巫家坝 推出地块多，共34宗土地，面积约51.9万平米。34宗地块包括分三期出让：一期出让地块16宗，面积约24.66万平米；二期出让地块8宗，面积约15.77万平米，三期出让地块10宗，面积约11.47万平米。其中，一、二期出让的土地为综合混合用地、商住混合用地，三期出让地块为复合文化、综合混合、文化设施用地。
近年发展较快的呈贡 此次也推出了含吴家营 东部14宗地块和斗南 西部8宗地块在内的共22宗地块，共105.48万平米。其中，吴家营 东部14宗地块含10宗居住用地，3宗商业兼容商务用地1宗中 用地，面积共85.10万平米。斗南 西部8宗地块除2宗居住用地和1宗服务设施用地外，其余5宗均为商业、商务用地。此外，根据国土资源局公告显示，斗南 西部将于下月出让3宗地块，而该3宗地正为此次推介亮相地块的其中3宗。
阳宗海推地面积大 草海或将持续 住宅开发
在本次推介的地块中，去年以来关注度较高的草海 此次也6地块亮相，含5宗居住用地和1宗商业商务用地，总面积为18.08万平米。从土地的具体指标来看，5宗居住用地3宗容积率≤1.42,另外2宗分别≤1.04、≤1.4；而该 也早已有绿地海珀澜庭等 项目落地，因此，该 住宅项目或将继续进行 产品开发。
而在此次土地推介中，阳宗海 土地推介面积大，共112.99万平米，约1696.53亩，包括6宗商业用地、4宗工业用地和1宗住宅用地。而随着滇池国际会展 落地及本身自然资源 吸引了众多房企落子的南部 ，此次也推出8宗地块，含3宗居住用地、3宗商业、商务用地和2宗商住混合用地，面积约25.74万平米。
此外，在本次推介会中亮相的还有北部 14宗地块，面积约51.75万平米，含6宗居住用地6宗商业、商务用地和1宗 用地、1宗服务设施用地。东部 7宗地块，面积38.69万平米；西北部 共推介9宗地块，面积约21.54万平米；高新区推介5宗地块，面积13.26万平米及金产区6宗地块，面积11.55万平米。
部分热点地块展示
草海
KCXS2015-17-A2-3号地块：
位于西山区马街街道办事处，草海45号 用地范围内，大渔路西侧，昆安高速北侧。面积为26041.04平方米，为商业、商务用地。
KCXS2013-5-12、13、14号地块：
位于草海东岸，福海街道办事处福海社区，广福路与西福路交会处，面积约15.4万平方米，全部为一类居住用地，容积 为1.42，按规划可能将建别墅项目。
巫家坝
此次巫家坝 土地为集中推介，目前巫家坝 内已完成土地收储3215亩，可完整出让的有35宗，共810.08亩。其中，综合混合用地375.05亩，商住混合用地299.05亩，复合文化用地120.18亩，文化设施用地15.8亩。
南部 滇池会展 西
本次推介的官渡区官渡街道办新一村、新二村地块共计8块地块，位于环湖东路以北，昆明滇池国际会展 西侧， 飞虎大道。净用地总面积为386.19亩，容积 为3.8，用地性质包括商业商务用地、二类居住用地和商住混合用地。
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