[摘要] 记者10月21日从昆明 获悉,为推进主城区大型商品批发交易市场疏解,缓解城市交通压力,完善产业功能布局,昆明市已逐步把主城区近200个大型商品批发交易市场外迁到昆明内、外绕城高速公路以外。
记者10月21日从昆明 获悉,为推进主城区大型商品批发交易市场疏解,缓解城市交通压力,完善产业功能布局,昆明市已逐步把主城区近200个大型商品批发交易市场外迁到昆明内、外绕城高速公路以外。其中位于晋宁的昆明工业品交易 项目(含商用车物流城项目)市场业态定位为建材家居、汽配、五金机电、摩配等。2016年以后主城区市场疏解计划共有60个市场,涉及昆明工业品交易 项目有53个市场,近10000户商户。
据悉,商户入驻将获得疏解合作补助、购商铺补贴、财政扶持,交通、水价、电价补助、子女 、住房等八个方面的补助。
容量
建成后可承接商户12000户
晋宁自2012年以来,启动了昆明工业品交易 项目(含商用车物流城项目)建设,该项目属省“三个一百”重点项目,昆明市确定的十四个泛亚商贸物流 建设项目之一,是承接主城区市场外迁的专业市场。
项目总用地面积 2286亩,于2012年10月正式启动市场建设。概算建筑面积160万平方米,预计总 68亿元。
截至2015年底,已投入建设资金37.33亿元,建成商铺118万平方米,占总建筑面积160万平方米的73%(未建成部分已于9月初复工,计划2017年春节前竣工)。商用车物流城项目占地813亩,总 16.2亿元,于2013年6月竣工。
目前,昆明工业品交易 项目已初步具备分批次承接主城区市场搬迁条件,全部建成后可承接商户12000户。
交通
“昆玉一体化”重要节点
昆明工业品交易 项目位于晋宁县晋城镇,具有交通区位 。晋城镇是“昆玉一体化”的重要节点,滇中经济区的核心,北接呈贡区、高新区,西邻滇池,东接玉溪澄江县,南与玉溪市接壤,距昆明主城37公里,境内区公路、铁路、城市轨道交通纵横交错,地利路通,内连外输 明显,未来随着亚铁路开工建设,昆曼国际大通道贯通,晋城区位 将得到全面提升,这为驻晋企业快速发展提供了先决条件。
人文
古滇文化发祥地
晋城镇是古滇文化发祥地,古滇都邑,历史文化遗迹众多,自古文风鼎盛,文化底蕴深厚,是云南八大交易集镇之一,商贸昌隆,人流物流交通流发达,是全省重要的物流集散地;同时,正在加快建设的古滇名城项目建成后,将带来大量的人流、物流、信息流,这为企业发展集聚更多的要素。
基础设施
医院 配套
近几年来,晋城镇交通基础设施得到了全面改善, 昆明工业品交易 的昆玉高速、东南环铁路已建设完成即将投入运行,建设市政道路30余公里,横穿项目区的南北大道、城市轻轨将于2017年底竣工通车。开发建设商品房166万平方米,公共租赁住房近3000套。
同时,相关配套的医院、 选址工作已经完成,医院年内将启动建设,将引进北师大办学力量创办一所完全 ,计划明年上半年启动项目建设,计划2018年建成后新生 。
位于市场南侧的晋城工业园区,是装备、机械制造及配套产业的重点发展区,将与昆明工业品交易 实现相辅相承,互联互通。同时,随着现代新昆明南城的加速推进,作为现代新昆明南城核心区的晋城,未来城市规模将达到51.23平方公里,城市人口 47 万。 这些要素,完全可以满足企业发展需要。
入驻
将获8大补助
为做好承接昆明主城商品交易市场的疏解工作,引导和扶持商户先行入驻昆明工业品交易 经营发展,实现地方、企业双赢。晋宁县本着为企业发展服务的原则,制定了《昆明工业品交易 承接主城商品交易市场优惠政策(试行)》。这些优惠政策包括:疏解合作补助、购商铺补贴、财政扶持,交通、水价、电价补助,子女 、住房方面等8个方面。
疏解合作补助
组织入驻商户达30户奖励20万元
在2016年至2018年期间,协调、带领商户入驻昆明工业品交易 达以下数量的,给予疏解市场经营方、商户带头人、商会、协会资金奖励。
同一主体主导组织入驻商户达到30户的奖励20万元, 达50户(含50户)的奖励30万元,达100户(含100户)的奖励60万元,达150户(含150户)的奖励100万元,达200户(含200户)的奖励140万元,达300户(含300户)的奖励250万元,达400户(含400户)的奖励350万元,达500户以上(含500户)的奖励500万元。
购商铺补贴
给予200元/平方米
凡在昆明工业品交易 购买商铺的购房户,付清房款完税后或取得产权证后,给予购房人补贴(每套商铺只限补贴一次),套数不限。其中,2017年12月31日前给予200元/平方米补贴;2018年6月30日前给予150元/平方米补贴。
财政扶持
县级税收全额补助
凡进入昆明工业品交易 经营的企业及个体工商户,自迁入之日起至2018年12月31日,以入驻市场经营户流通环节上缴的税收县本级留成部分(不含契税、 费附加和个人所得税)为依据,安排专项资金以项目补助方式用于扶持产业发展,给予县本级留成部分全额扶持。
交通补助
每户5000元/年
2018年之前进入昆明工业品交易 经营的企业及个体工商户,自迁入之日起至2018年12月31日,给予每户5000元/年的交通补贴。
在水价补助方面。对入驻昆明工业品交易 经营的企业及个体工商户,2016年至2018年内其水费按居民用水价标准收取。
电价补助
每度补0.2元
对入驻昆明工业品交易 、腾俊国际陆港经营的企业及个体工商户,2016年至2018年内其电费给予0.2元/度的补贴。
子女就近就读
对入驻昆明工业品交易 经营商户及其聘请员工的子女,可就近或相对就近安排到本县所属公办义务 阶段的中 就读,享受本地学生同等待遇。
住房
企业员工可申请公租房
对入驻昆明工业品交易 经营商户的企业员工,可申请晋宁所建公租房居住。同时,入驻昆明工业品交易 经营的企业及个体工商户凡符合国家、省、市现 策的,均可按规定享受扶持。
为落实上述优惠政策,晋宁县财政将出资6.5亿元(不含项目周边基础设施建设资金)资金支持疏解市场。除县 出台的优惠政策外,市场 方还制定了针对入驻商户的优惠政策,经测算,在享受优惠政策期间,入驻商户除税收返还外,每户还降低成本10000元左右。
考虑到部分商户货物仓储需求,可以利用云南佳鸿宇合实业有限公司在晋城工业园区内已建成近40万平方米商铺解决货物问题。
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