[摘要] “小区的地方是大家的，为啥装个地锁就成他们家车位了？”家住昆明市曙光中路30号院的陈先生说，在他们老小区通道上，几乎每家都圈出一块“地盘”，装上车位地锁，公共用地变成“私人停车位”。
“小区的地方是大家的，为啥装个地锁就成他们家车位了？”家住昆明市曙光中路30号院的陈先生说，在他们老小区通道上，几乎每家都圈出一块“地盘”，装上车位地锁，公共用地变成“私人停车位”，给街坊出行带来不便，谁来管管？10月19日，陈先生的朋友开着一辆百万豪车送他进小区时，被这些“暗器”狠“咬”一口，更让他对私装停车位现象痛恨不已……
小区通道安装地锁变“私人车位”
昆明市曙光中路30号院是建于上世纪80年代的老旧小区，没有物管、没有业委会，甚至连门卫都没有。
陈先生说，他们小区一幢楼里有40多户人家。进入30号院的通道经常停放一些车辆，使得本就狭窄的通道更加拥堵。小区车位都是共用的，但车多车位又太少。近段时间，一些业主为方便停车，干脆在通道上占上一块“地盘”，并安装上地锁，作为自家“私人停车位”。
他说，住户私装地锁已成小区头疼的事，没车位的业主因现有车位上了“地锁”，车辆无处停放烦恼；外来办事的住户亲朋眼看车位空着却停不了车。而且万 区发生火灾，地锁占据的道路阻碍消防车通行，更让人恼火。
140多万卡宴车为避地锁被刮伤
记者现场看到，这些五花八门的地锁，不但占据进入30号院小区的通道，甚至道路外面的地段也被一些居民“私有化”，成为自家停车位。地锁一个挨一个排成一排，有些地锁间隔不足2米。由于小区四周道路较窄，加上不少车辆停放，道路已变成单行道。
19日上午，朋友开着140多万元的卡宴车送陈先生进入小区时，才买了一个多月的豪车，为避开这些地锁被刮伤。
陈先生说，看着朋友的豪车被“暗器”所伤，心里很过意不去。虽然朋友说“没事”，但他对小区周边突然“长出来”的这些地锁异常痛恨。
然而，说起这些地锁车位，小区居民说，这也是无奈之举，只因很多路边商铺前面的停车位被“私有化”了。小区居民的车辆经常没停车之处，没办法才想出这个“霸占”的办法。
小区通道私装地锁，谁能管管？
安装地锁私设车位的现象，不仅仅是30号院特有的情况。昆明昌源中路美丽新 小区里，也随处可见被装有地锁“霸占”的车位。且有的还是物管安装的，用来向业主出租。
陈先生说，不但他们院子存在这种情况， 老小区也跟风似的，开始在小区 “画地”私设车位。好几个空着的车位“长出”地锁。“本来小区通道就 狭窄，且是进入小区的 通道。一旦发生火灾，连消防车也进不来，存在安全隐患！”对这种安装地锁私设车位堵塞通道的现象，他希望有关部门能管一管。
新闻延伸
小区内安地锁抢车位 咋办？
对于小区内安地锁抢占车位这种做法，不管是在物业小区还是弃管小区都不少见。但是，社区没有执法权，又不在城市管理 执法局的管辖范围，该怎么办？
违背《物权法》 地锁应拆除
据《华西都市报》报道，四川合盛律师事务所周律师说，小区里私装地锁抢占车位行为，不仅存在安全隐患，关键是这样做已违背国家颁布的《物权法》。“小区的公共用地，属于全体业主 ，任何个人无权私自设置地锁，这样已损害其他业主的合法权益，按照物权法的相关规定，应该给予拆除。”
居民有意见 可进行起诉
中国吉林网曾报道，延吉市房产局物业管理办公室相关负责人就此介绍，根据《物权法》等相关法律规定，建筑区划内的道路属于业主共有，如果有人私自设置地锁占车位，侵害了其他业主的权益。因此，无论是小区内道路还是其他公共用地，设置车位锁都需经产权人(包括共有权人)的许可。除了 应尽早出台详细、严格的法规，给管理者以权力，给私装地锁者以震慑；小区也应当尽快成立业委会，或对停车问题进行商议表决。如居民有意见，还可进行起诉。
可报警求助 多部门联合拆除
对此《大河报》曾报道，“地锁”占车位情况主要出现在老旧小区，因为这些小区初规划时并没有预留停车位，随着车辆不断增多，小区内车位紧张，停在小区外，很可能面临“吃罚单”，所以一些业主就会想办法“抢车位”，甚至破坏绿化带。洛阳市房管局物业科一相关负责人说，“一旦出现这样的问题，市民可拨打110求助，然后由辖区办事处、公安部门、物业管理公司等多部门联合进行拆除。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
