[摘要] 2016年的昆明楼市，涌动着一场场实力的较量，进行了一次次品牌价值的交锋。18年，35城，海伦堡秉承“让家重新想象”的品牌理念，让国际生活在进步，五年之后改变昆明，让生活无限接近理想，把每个昆明人的梦想家变成现实。借此，房天下对话海伦堡地产昆明区域营销总监廖建峰，一起见证城市品牌的力量。
2016年的昆明楼市，涌动着一场场实力的较量，进行了一次次品牌价值的交锋。18年，35城，海伦堡秉承“让家重新想象”的品牌理念，自2012年起以百万城 大盘——海伦国际，扎根昆明五年之久。携手 路上海伦先生及二环西路海伦 、人民西路项目，让国际生活在进步，五年之后改变昆明，让生活无限接近理想，把每个昆明人的梦想家变成现实。借此，房天下对话海伦堡地产昆明区域营销总监廖建峰，一起见证城市品牌的力量。
海伦堡地产昆明区域营销总监廖建峰接受房天下的专访
再添薪火 海伦国际10月签约昆一中
提起海伦国际深受购房者喜爱的原因，廖总说到，海伦国际从530万平国际第7区惊艳亮相，到国际生活享受的繁华呈现，5年的每一天都在兑现更好。2015年底以超百万方为 的海伦城市广场正式开业，业态涵盖大型国际超市、品牌专柜、美食广场、儿童乐园、电影院、KTV等 奢享。如今，肯德基、必胜客、星巴克、大润发、韩国CGV国际影城等各大商家抢先入驻，重塑昆明 生活圈。
牵动父母心的是孩子 问题，海伦国际项目内规划17所 配套资源，而这些资源的落地情况又有了新一步的突破，目前已与昆一中达成协议，将于10月进行签约仪式。项目自身配套的2所 也将在近两年投入使用。“海伦国际重点还是选择与一些名校合作，我们之所以花这么大的代价去做相关的配套，是因为这些对业主的服务、对项目的价值提升会起到很大的作用。”廖总说。
南市区经过几年的发展，慢慢会成为整个昆明适宜居住的版块。随着飞虎大道的开通，巫家坝 也完成了一次华丽转身，海伦国际受 辐射，也变得炙手可热，这里的未来生活前景被更多人看好。
用 项目为品牌发声
在海伦堡的战略部署中，昆明是走出珠三角沿海布局的首面旗帜。
2009年入昆初期，海伦堡品牌并不为昆明这所城市所熟知。但南市2600亩海伦国际一经面世，取得了骄人的成绩。5年来，海伦国际一如既往的兑现着大盘的承诺：17所 配套（四所 已开学）、海伦城市广场的开业、18000户如期交付、巫家坝经济商圈区位 展现、产品深研的升级、物业服务提升等，这样一直努力在进步的项目使得海伦堡品牌得到了市场的肯定，为海伦堡在昆深耕发展奠定了夯实的基础。据廖总透露，海伦国际全新LOFT非毛坯公寓也即将震撼面市，地处昌宏路与广福路交汇处的 ， 商业商务 ，也是海伦国际产品深研的又一力作。
伴随着海伦国际的成功起航，海伦堡也不断对昆明 区域进行开发，作为品牌在昆的战略延伸。海伦先生、海伦 是海伦堡将自己19年的开发经验实力深耕的 作品。与此同时，今年年内，海伦堡位于昆明主城区 的人民西路项目也将面世，海伦堡势必用其丰富成熟的开发经验为昆明人民再次奉献一个 综合体项目。“打造品牌大的声音，就是不断有新的 项目上市。同时，不断站在客户的角度去思考问题，解决问题，让客户满意。”廖总如是说。
海伦堡地产正致力于将顾客满意度从产品品质扩展到能深入人心的居住感受，把“以客户为 ”的理念贯穿到房地产开发链的全过程。廖总谈到“【以客户为 】的理念可以分为售前服务、物业管理、社区文化打造、相关价值配套提升四个维度。2016年提出了“国际生活再进步”品牌主题，通过四盘联动，将业主居住满意度作为首要任务，将品牌兑现承诺作为核心战线部署，注重社区文化活动营造，给予业主更多的关怀，提升业主入住海伦堡幸福感。”
购房者更为理性 产品打造趋于精致化
从廖总多年的从业经验来看，当前的购房者更为理性。“多年前，置业人群的专业度和专业性偏弱，对房地产的了解不深入，但是随着近几年房地产的蓬勃发展，置业人群已经发生了很大的改变。从购房者的心理角度来说，多年前认为房地产是一个比较深、比较难懂的行业，包括专业术语、基础知识，很多客户是不了解的。经过这么多年 性、新闻报道等碎片化的信息，现在在选择项目的时候可能会比置业顾问还要专业。”
近几年来看，房地产市场对产品的设计、打造都在不断发生改变，很明显一个对比就是，现在开发的项目与5、6年前开发的项目相比会有更大的改善，无论是户型还是项目规划，购房者对产品、规划、户型的要求度会更高。
互联网时代的到来，房地产市场的传播方式呈多样化发展，廖总表示，“比如前几年的电视、报媒，到现在的网媒，再到移动互联网，人们对媒介的传播的感受是随着科技不断的进步发生改变。未来的营销的趋势更集中于网络或者移动互联网，并且会随着大数据等等的一些技术上的进步会更加细分。”
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