[摘要] 在眼下房地产市场处于深化调整期的背景下,一些房企仍凭借其优异的市场表现和品牌经营保持着行业 ,品牌价值稳步提升。
在眼下房地产市场处于深化调整期的背景下,一些房企仍凭借其优异的市场表现和品牌经营保持着行业 ,品牌价值稳步提升。日前,记者从“2016中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌价值高峰论坛”上发布的《2016中国房地产企业品牌价值测评研究报告》获悉,中海、恒大、万科分别以519.06亿元、392.62亿元和382.53亿元的品牌价值蝉联本年度中国房地产开发企业品牌价值50强排行榜中前三位。而俊发地产、云南城投置业和云南实力集团三家云南本土房企,上榜“房地产开发企业品牌区域价值西南10强”,分获第3、第6和第10名。
20强 分布较为稳定
从近两年中国房地产品牌价值20强榜单来看,去年和今年连续两次入选20强的企业共有19家,换榜率为5%。其中,新晋的20强企业为复地集团。与上年相比,上榜企业总体 分布较为稳定。另外其余席位则由金地、华润置地、碧桂园、招商等企业占据。
值得一提的是,在受关注的中国房地产开发企业品牌价值50强榜单中,目前有近半数房企已相继在云南“开疆拓土”。 前10位的房企中,中海、恒大、万科、万达、绿地和龙湖等房企都已在昆明落子。
房地产品牌营销与传播不断升级
随着房地产行业逐步进入品牌竞争时代,行业内分化现象日渐凸显,城市与企业间均呈现了不同的发展态势。在此背景下,品牌企业抢占楼市回暖先机,充分利用市场形势,在产品、营销、运营等方面积极推进,实现了品牌价值的大幅增长。2016年测评数据显示,品牌10强企业的超额均值达到60亿元以上,实现了超额的大幅增长。11至20强企业的均值在20亿元左右;21至50强企业均值约为10亿元。有多数企业的2016年品牌价值增长率在10%以上,有超过20家企业品牌价值增长率在20%以上。随着品牌不断积累,企业品牌成长实现正向反馈。
此外,房地产企业的品牌建设、品牌营销逐步呈现更加丰富的表现形式。除联合开发进行行业内的品牌合作外,品牌房企还积极寻求与不同行业不同领域品牌企业的合作,加速新服务的落地。以客户为导向,品牌房企不仅在产品打造上创新户型定制、家装服务、物管升级等,还通过丰富的品牌活动提高客户黏性。在此过程中,新媒体的重要性日渐提高。很多房地产企业建立了专门的自媒体运营部门,通过微信公众号平台及时进行信息分享,有效扩大了企业的 度和影响力。
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