[摘要] 10月10日，中国恒大发布了9月销售简报。简报声明：恒大今年累计销售额已达2805.8亿元，一举超越万科，奠定全球第一房企地位。
10月10日，中国恒大发布了9月销售简报。简报声明：恒大今年累计销售额已达2805.8亿元，一举超越万科，奠定全球房企地位。
持续热销
增速远超万科
据了解，恒大集团9月销售475.2亿元，今年1-9月累计已达2805.8亿元，超万科177亿元，同比增长117.9%，较去年全年2013亿元的实际销售额大增39.4%，仅用9个月即超行业全年销售历史高纪录。
今年以来，恒大销售节节攀升，单月销售额连续几个月大幅超越万科。连续三个月突破400亿元，每一个月都相当于部分大型房企全年销售额。
后来居上
成为全球房企
资料显示，从发展历程看，恒大并没有与万科同时起跑，而是后来居上，仅用20年就成为全球房企。万科成立于1984年，并早在1991年上市，而恒大到1996年才成立，足足晚了12年。2009年，恒大在港交所上市，同样远晚于万科。不仅如此，恒大上市当年的销售额仅303亿元，尚不足万科的一半，双方差距十分明显。
但此后数年，恒大持续加速快跑，销售额年均增幅始终保持在30%以上，近年更达50%以上，业绩不断逼近万科。今年以来增速更远超万科，终实现了反超，成为当之无愧的全球房企。
据权威数据显示，不仅是销售额，恒大总资产、营业收入、现金余额等核心指标均已领先万科。半年报显示，恒大中期总资产、营业额、现金余额等各项指标均领先行业，分别较万科高2876亿元、127亿元、1401亿元。2009年至今，恒大上述指标分别增长15倍、24倍、16倍、15倍，而万科增速仅为4倍、3倍、3倍和2倍，恒大增速明显领先万科，这是其后来居上的关键。
格局大变
恒大引领地产新时期
近年来，中国房地产行业格局已悄然发生深刻的变化。此次恒大奠定行业首席，标志着中国房地产行业由此步入新的发展时期。分析认为，行业格局的大变化是优胜劣汰加剧，集中度急速提升。在目前的市场形势下，未来行业整合还将加速进行。
在优胜劣汰不断加剧的情况下，恒大的领先优势将更为明显。分析指出，恒大充足的土地资源与资金储备，将推动其未来实现持续高速增长。更为重要的是，恒大的模式与产品与当前的行业发展需要高度契合，未来其可充分发挥行业影响力和资源优势，进一步促进行业健康持续发展，同时这也为其2017-2019年，其销售额将达到4500亿元、5000亿元、5500亿元，营业额将达到2800亿元、3480亿元、3800亿元，净利润将达到243亿元、308亿元、337亿元奠定了坚实的基础。
数据分析
业绩或将再创新高
恒大是如何做到的？业内人士表示，今年以来楼市分化加剧，近期更是多地调控升级，恒大仅用9个月实现2805.8亿元销售，与其产品品质、成本控制能力、定位刚需、大规模快速开发等优势密不可分。其的全精装交楼及无理由退房举措，进一步推动销售持续畅旺，预计业绩将再创新高。
根据半年报，恒大总资产达9999.2亿元，成为国内万亿总资产房企；营业额875亿元，同比增12.6%；房地产核心业务利润104.9亿元，同比增19.1%；现金余额2120亿元，继续位列行业。目前，恒大已进入《财富》2016世界500强，位列中国500强43位。业内认为，不断增长的业绩将推动其营收继续创新高，预计明年世界500强排名将大幅提升。
分析指出，恒大充足的土地资源与资金储备，将推动其未来实现持续高速增长。中报显示，目前恒大已进入175个城市，项目总数454个，是布局广的房企，其中一二线占比73%；手握现金余额达2120亿元，连同未使用银行授信额度1260.1亿元，可动用资金合计3380.1亿元。
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