[摘要] 交通方便、价格合理已成为大部分购房者衡量房源好坏的重要标准。随着轨道交通日益完善，地铁沿线楼盘自然也荣升为置业首选。
编者按：交通方便、价格合理已成为大部分购房者衡量房源好坏的重要标准。随着轨道交通日益完善，地铁沿线楼盘自然也荣升为置业。
地铁线从物业规划到开发实施再到投入使用，大约有5年至8年的开发周期。我们观测到，在地铁项目立项阶段以及开通初期这两个时间节点，能明显带动周边房价上涨。
今天就来看看东市区三号线周边的几个项目吧。不过，因受到金马寺至大树营区间征地拆迁影响，昆明地铁3号线全线预计2017年上半年才会开通。
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实力山语间高层住宅在售，面积为65-88㎡，均价7500-7800元/平米。洋房平层户型面积89-105㎡，售价8000-9000元/㎡；顶跃户型112㎡，底跃户型90㎡，均价1.3万/㎡。现购房全款优惠5%，贷款优惠4%。
3号线（建设中）太平村地铁站
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| 实力山语间基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区 | |
| 户型 |
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交通出行图
楼盘地址： 官渡区人民东路延长线虹桥路中段南侧
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汇和紫薇园高层住宅在售，户型面积87-136㎡三房、四房，均价7400元/㎡，现购房参团交2.5万抵15万、交3.5万抵17万优惠。据悉，项目住宅已开始外立面施工，预计2017年6月整体交房。
3号线（建设中）金马寺地铁站
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| 汇和紫薇园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区经济技术开发区 | |
| 户型 | ||||||
交通出行图
楼盘地址： 官渡区寺瓦路与太平路交叉口
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博欣盛景预计10月开放营销中心，项目涵盖高住宅、商业、LOFT公寓、酒店式公寓多种物业，住宅部分分为博采苑、欣悦苑，其中，博采苑分3期建设，欣悦苑分4期建设，总共将建12栋板式住宅和1栋幼儿园。据悉，项目主推板式住宅，目前已开启团购，团购户型为80㎡、104㎡，需交2万团购费，预计均价7100元/㎡。
3号线（建设中）虹桥地铁站
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| 博欣盛景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盘龙区 | |
| 户型 | ||||||
交通出行图
楼盘地址： 盘龙区人民东路延长线虹桥路中段
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北大资源博泰城地铁3号线，一期非毛坯住宅在售，主要户型为74-113㎡，均价12000元/㎡，现购房可享4%优惠。项目一期预计2018年7月交房。
3号线（建设中）市体育馆地铁站
| 北大资源博泰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
楼盘地址： 西山区人民西路与环城西路交汇处
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马街摩尔城一期准现房呈现，高层住宅在售中，户型面积89-171㎡均价7800元/㎡。此外，普通车位在售，售价12.8万/个。一期预计2017年6月30日交房，届时商铺将同期开业。
3号线（建设中）西部汽车客运站地铁站
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| 马街摩尔城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西山区西山片区 | |
| 户型 |
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交通出行图
楼盘地址： 西山区兴苑路北师大附中旁
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