[摘要] 国茶港以城市商业综合体为基础，基于“茶+互联网+O2O+物联网+旅游+健康+科技+文化+金融投资”的智慧型综合中介服务平台，致力于打造云茶生态圈。
国茶港以城市商业综合体为基础，基于“茶+互联网+O2O+物联网+旅游+健康+科技+文化+金融投资”的智慧型综合中介服务平台，致力于打造云茶生态圈。
泛亚科技新区 昆明主城后可连片开发价值洼地
泛亚科技新区位于五华区西北部，国家高新技术产业开发区，是昆明三环内可连片开发的区域。片区将以多元化服务职能和多元化城市空间为载体，依托科技创新，将新区建设为融知识型、科技型、服务型为一体的城市综合区，成为昆明市重要的高新技术产业聚焦区、科技创新先导区和现代化城市示范区、国家智慧城市试点核心区、国家绿色生态城市示范区。
国茶港雄踞泛亚科技新区核心腹地，绿地、联想、中铁三大巨头麾下综合体项目环伺在侧，以国茶港为中心，形成立体合围商圈，国茶港区域核心地位不自言明。
周边商业项目及同类项目报告
国茶港周边在建的地产项目较多，包括联想科技城、固地尚诚商务中心、绿地香树花城、中铁云时代广场、绿地云都会等多个。
联想科技城聚焦“一总部、三中心、一示范区”，体验式文化商业区、精品酒店公寓、智能住宅于一体的230万方智慧型城市综合体。
固地尚诚总建筑面积10万平方米，以金融保险、基金创投、现代物流、电子商务、咨询中介、文化创意、商务办公、文化娱乐、住宿餐饮业为商业定位。
中铁云时代广场占地84.77亩，总建筑面积35万平方米，由9栋建筑物组成，涵盖5A写字楼、甲级写字楼、SOHO写字楼及4栋独立商业，建成后将成为弥补片区所需的上午、办公、购物、娱乐、休闲、餐饮于一身的大型商业综合项目。
绿地云都会总建筑面积33万平方米，集大型城市shoppingmall、智慧写字楼集群、投资型公寓、都会系住宅于一体。
国茶港3栋住宅和1栋写字楼底部规划了近4.5万方裙楼商业，从-1层到4层，涵盖品质茶企形象店、检验检测中心、多功能会议室、茶博物馆、制茶工艺体验、餐饮、茶艺表演、配套仓储等。在云南省政府的鼎力支持下，国茶港将成为家综合性的集普洱茶文化传播、科技研发、电子商务、供应链金融服务为一体的普洱茶商品要素交易场所，成为普洱茶向世界展示的窗口和名片。
知名品牌、优质茶企 意向入驻
据了解，目前云南省普洱茶协会、茶马史诗天下普洱茶园、云南普洱茶集团等知名品牌，普洱茶王茶业、普洱祖祥高山茶园、耿马洛凌茶厂等优质茶企意向入驻。
据悉，国茶港即将推售商业产品，目前推出多重优惠：
一、商铺租赁优惠政策
1、首批签约尊享巨幅优惠租金；
2、首批签约尊享租1年送1年；
4、大面积租铺尊享优惠；
5、3年培育不涨租。
租赁签约期限：3-5年。
二、商铺购买优惠政策
1、首批购买尊享总价优惠；
2、大面积购买尊享优惠；
此外，国茶港准现房在售，目前仅余41平米与124平米户型在售，其中41平米户型为70年产权公寓，首付20%起，可公积金贷款，贷款利率还可享85折优惠，均价5288元/㎡起，总价22万左右。预计2016年年底可整体交房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
