[摘要] 现在的人们什么都爱对比，三五个人凑一起不是谈老公、就是谈豪车，关于好房子的谈论那肯定也是必不可少的了。那到底什么才是好房子呢？有人说自己花了大价钱买的房子肯定就是好的，其实并不然。
编者按：虽然我们也不得不感叹，现在的人都掉进这种买房的泥潭里，深陷而不能自拔，不过既来之则乐之，既然处于这种状态，我们只能静下心来认真研究，到底怎么样才能买到不会掉价的好房子？ 买房除了看价格更要看后期潜力，就是说你得用长远的眼光去看一个楼盘，或许暂时周边配套交通还不成熟，但其地理位置就决定了日后的发展潜力。
推荐理由：国茶港项目高层住宅准现房在售，在售房源分布在B、C栋。目前在售户型为41-124平米，其中41平米，70年产权公寓，首付20%起，可公积金贷款，贷款利率还可享85折优惠，均价5288元/㎡起。
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效果图
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实景图
项目简介：国茶港是由云南泛普置业有限公司与普洱市人民政府合作开发的重点项目，投资商为银燕投资集团—浙联地产2014年在昆明的城市峰度之作。银燕集团秉承“求实创新、和谐共赢”理念，以“物流、地产、金融”三核驱动，精耕云南，已经成功涉足“物流、空港快线、地产开发、金融、矿产资源开发”等领域，呈现出内强素质、外塑品质的良性发展趋势，成为一家经营资产达十多亿元的多元化综合集团。实现从产业发展到房地产、商业地产的整合开发，致力于将国茶港打造成多功能、高效能、多元化特色地产、集约化建筑体、功能体验型城市综合体专注地产开发、精心打造精品楼盘、创造更大的客户价值。与万科地产合作开发的“万科云上城”、“万科学府”、“万科魅力之城”等项目以人性化的设计、完善的配套设施、延伸性的售后贴心服务受到了客户的广泛赞誉。正独立开发的“银都商贸城”等项目也得到市场的疯狂追捧。的区域与特色城市综合体吸附力，突出茶文化特色承载，实现以茶为主题的“一站式茶道场体验”的创新模式，区别于传统“茶文化城”，实现普洱茶新名片、茶文化标杆的饮品文化交流与贸易，构建茶产业市场诚信体系，形成权威性的拍卖、奠定中心。成就云茶的荣光与梦想。完成从“茶，茶产品，茶文化，茶文化物业实体体验，整合销售与运营的产业升级”，同时开创了在城市中开发主题特色产业城市综合体的先河，并满足了从产业发展到房地产、商业地产的整合开发条件。国茶港是普洱走向世界的国茶名片，为普洱乃至全省茶企业加强交流与合作拓展空间，促进云茶产业的更大发展；同时也是饮品文化交流贸易平台，将开拓普洱茶国际市场，增强普洱茶出口创汇能力，为增进普洱茶与世界的交流购进大舞台。俯瞰西市大量商业资源汇聚，160米商务写字楼，高处自成景，6米恢弘挑高大堂，配备14部尊贵电梯，毋庸置疑的区域标杆之王，成就人生气度。独特的茶文化主题办公环境，与商务人士的气质不谋而合，在修身养性中决胜商场，静心如意赢商处所。高区为自带酒店，实现商务空间和商业空间的轻松转换，全面为企业提供无尽助力，领先一步赢得商业契机以不超过30%的建筑密度，高达33.7%的超高绿地率，精妙布局实现中庭水景为主题，设置多个特色景观节点，将360度全景风情传递至家家户户，精心打造东南亚主题风格园林景观，满足居者对静怡生活的热爱。硬质景观的选择上主张随意，以砂岩雕塑、石制小品、藤条、深色木板、竹子、块石料等，营造自然舒适的氛围，软质景观上以亚热带植物的以棕榈科为主，穿插布置部分阔叶树种，地被多搭配阴生植物，如蜘蛛兰、海芋、艳山姜等，营造热带雨林景观效果。东南亚风格园林把丰富的自然资源和人文资源融合在一起，体现了深层的文化底蕴，是怀旧情节和人造传统的完美结合。
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交通图
推荐理由：领秀·星辰园现房在售，户型面积136-453㎡。其中，75㎡、79㎡两房、120㎡三房均价7200-7700元/㎡；260㎡大平层均价约8000元/㎡。现购房全款享94折，按揭享95折，公积金贷款享96折。
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效果图
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实景图
项目简介：领秀·星辰园项目总建筑面积约47.8万平米。地上建筑36万平米，其中住宅面积约33万㎡，商业约6500㎡，学校约20000㎡，配套设置约6000㎡。项目容积率3.01，绿化率高达46.11%，建筑密度16.10%，共3120户，配套车位3407个.小区实施人车分流设计，规划有1个人行出入口，3个车型出入口。项目建筑点板结合，楼间距普遍在35米以上，楼间距高达110米左右，在建设风格上，首次将“学院派”系引入昆明，将的典雅文化注入普通住宅的设计中，满足客户高贵奢华的居住需求。
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交通图
周边配套图
推荐理由：华飞·名盛世界住宅在售中，均为现房，现购房参团交1.2万抵3万、交2万抵4万。在售户型面积50-164㎡，均价5280元/㎡。
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效果图
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实景图
项目简介：华飞·名盛世界总占地580亩，总建筑面积约180万㎡，由住宅、写字楼、酒店、商业、公寓、学校、幼儿园等组成，项目内部配套完善，以用浪漫主题打造核心生活。项目还以“每条街都是一座公园”为设计理念，规划有风情休闲天街，在达到人车分流的同时，增加了休闲、娱乐的空间，让项目整个空间功能互动起来，汇满城繁华于此，真正实现“世界的生活，生活的世界”这一城市人居理想。华飞·名盛世界一期为A1、C1地块，总占地137亩，建筑面积约27万㎡，共有1580户住户，由11栋高层住宅组成，户型面积从50㎡——230㎡，满足不同客户的需求，地下设有2层停车场，1769个车位，车位比超过1:1，保证每家每户停车都有车位。外围建有底层商业和独栋商业，满足日常生活需要外，配合整体规划逐步形成商业氛围。作为我们一期优势之一就是公司倾力打造的城市运动公园，有羽毛球馆、网球场、足球场、篮球场、滑板场等，倡导运动、健康、低碳的居住理念，让每一位业主可以尽情享受运动的快乐。一期整体建筑采用Art Deco（阿戴克）简欧式建筑风格，亮丽鲜明的黄色配以深沉、内敛的棕色演绎了一种低调的贵族气质，高耸挺拔的轮廓、优雅精致线条形成典雅、高贵的艺术感。
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交通图
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样板间
推荐理由：世豪·香颂时光高层住宅在售，户型为67-142㎡，目前购房交2万可抵5万，折后均价5700元/㎡。
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效果图
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实景图
项目简介：世豪·香颂时光作为经开区重点的城中村改造项目，世豪地产以良品优居为宗旨，打造出片区内低密板式景观华宅。项目位于经开区昌宏路北段(昆明市车管所旁)，如今的经开区是目前昆明城市规划向东南发展,居住环境及价值提升空间、潜力巨大的区域，经开区处于主城和新城的连接带， 正好居于昆明主城区、呈贡新区及空港新经济区的几何中心位置，与规划中的巫家坝机场城市CBD和东白沙河高端住宅区比邻，随着周边区域及交通路网的建设，未来区域的居住环境及投资价值逐渐显现。项目总占地约150余亩, 总建面42万平方米，容积率3.79，住宅面积从65-143㎡，满足多元生活方式。作为片区内建筑密度23.4%，绿地率38%的景观生态盘，社区内采用板式建筑设计，1比1以上超大楼间距,户户大面采光观景，自然通风，简欧风格外立面，窗户上采用的都是大玻璃小开窗的分隔形式，可以使观景效果化，人车分流设计，使得生活更加纯粹，星级酒店高端入户大堂设计，高标准电梯配备，彰显居住品质。法式中轴对称公园景观，植被选材多维度、多样化，以童话森林和花香水岸作为两大景观主题，大面积生态水景，贯穿社区内每一个组团；风情节点景观，悠闲生活随即可得；多个亲子活动场地，静享受幸福之美。
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交通图
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周边配套图
推荐理由：云投中心项目写字楼9月10号开盘，面积为50-1827㎡，单层层高3.6m，均价1.6万/㎡，目前每个产权交5万订金可进行认购，2018年3月交房。
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实景图
项目简介：云投中心作为云投建设在昆个开发项目，整体定位为面向东南亚、南亚人民币结算中心。项目位于昆明市西市区门户，西山区棕树营街道办事处辖区内。项目总占地189.56亩，总建面积约80万平米，是涵盖商务办公、品质住宅、购物中心等多元业态为一体的大型城市综合体。项目占据昆明一环边、西市门户黄金区域，紧邻人民西路与西园路，与小西门商圈和南屏街商圈等一脉相连。 其中住宅11栋（约24.5万平米），3栋甲级写字楼及2栋超160米的“双塔”办公大楼（约25万平米），双塔将成为未来云投集团企业总部、富滇银行总部所在地；1栋4层集中式商业时尚购物中心（约5万平米）。项目总户数2616户，停车位约5000个。项目还将配套建设1所9班幼儿园和1所24班小学。 云投中心汇集企业总部、智能办公、人文华宅、时尚购物、餐饮娱乐等多元城市功能，涵盖高端写字楼、品质住宅区、大型购物中心等多元化业态，致力打造成为大型中央城市多元体，其营造的金融氛围和现代生活方式将改写昆明的商业版图，成为昆明核心区域新地标。项目未来更也将成为云投集团企业总部、富滇银行总部所在地。云投中心地铁3号线，十余条公交立体覆盖，全城欲达则达；项目配备9班幼儿园和24班小学，尽享优质品牌教育资源。项目周边金融、医疗等配套一应俱全，品质生活轻松畅享。
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周边配套图
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