[摘要] 位于腾冲新老城交界处，腾冲旅游主干线腾板路上的腾冲官房古茶墅假日庄园，体验300天的“换住度假”时光，是小长假休闲度假的不二选择。
中秋小长假即将到来，9月15日—17日久违的3天假期让不少上班族按捺不住放松、休假的念头。随着大众旅游时代的来临，在这个以团圆、赏月为主题的传统节日里，旅行的元素被更多地融入进来，一股“旅行+赏月”的风潮正在兴起。
据统计，选择省际周边游的旅客群体不在少数，预计小长假期间国内周边游的出行人次环比增长将超过60%。
在云南，富集的旅游资源、独特悠久的历史文化与四季不落幕的自然风光的腾冲，越来越受旅游爱好者的关注。这里汇聚温泉养生、户外运动、乡村田园、边地文化，是一年365天都适合养生度假的天堂。
位于腾冲新老城交界处，腾冲旅游主干线腾板路上的腾冲官房古茶墅假日庄园，体验300天的“换住度假”时光，是小长假休闲度假的不二选择。
“换住度假”、“以房养游”是一种全新的度假新方式。2016年5月，Weshare我享度假正式签约官房古茶墅假日庄园。Weshare是中国度假权益交换平台，该平台抓住行业痛点，以全新的“拥有全球共享换住度假权的全套+分权+分时”的销售置业模式盘活数万亿中国旅游地产市场。
依托weshare我享度假平台，购房者按需购买腾冲官房古茶墅假日庄园共有产权份额，在降低购买成本与度假居住成本的同时，实现分权度假屋的预订居住、交换居住、出租出售，并享受平台提供的定制度假旅行服务。也就是说，购房者一次性投入2.18万，就能作为1/12共有产权的股东，每年享受28天的度假居住时间。其中，7天在腾冲官房古茶墅假日庄园自住，7天免费换住平台在三亚、千岛湖、黄山、大连以及普吉岛等地的其他度假项目,14天通过平台对外出租。
腾冲官房古茶墅假日庄园定位为特色旅游地产项目，是复合型的旅游度假产品。整个项目占地112亩，总建筑面积12.6万平米，拥有酒店客房1000多间，是腾冲大的酒店集群。当前项目5#度假公寓在售，户型面积44.32㎡，7层3梯31户设计，均价5640元/㎡。
整个项目分三期开发，一期为两幢板式小高层，定位为家庭客栈聚落；二期含有两座酒店、精品购物中心和古树茶品鉴中心。其中酒店一幢定位为度假公寓，一幢定位为高品四星酒店。三期为别墅区，定位为院落式别墅酒店。
针对目前度假地产销售面临的困境，房企、旅游企业、互联网都在探索旅游度假需求与传统旅游地产之间的新发展模式，地产、旅游、金融跨界整合的旅游度假产品和平台。“以房养游”的换住度假模式，在有效盘活度假闲置资源的同时，也让房子成为移动的度假银行。
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