[摘要] 随着房地产住宅投资热度减缓，昆明商业地产受到 的关注度。同时，昆明多个新型商业项目也同时绽放，快速的更迭和新增，让昆明商业地产库存量成为亟待解决的问题。
随着房地产住宅投资热度减缓，昆明商业地产受到 的关注度。同时，昆明多个新型商业项目也同时绽放，快速的更迭和新增，让昆明商业地产库存量成为亟待解决的问题。
就在各位一筹莫展时，昆明市人民政府发布了关于房地产去库存的若干意见，这是继2015年市场调控政策之后，昆明市又一去库存促行业发展的新政，虽然政策中鼓励以购代建、货币化安置，税收优惠，大力发展租赁市场等都属于重复提及，但在具体政策上有更进一步放宽，如已建成商业项目也可改为教育医疗等新兴产业、明确货币化安置 奖励补偿标准20%、开发商未售出房源均可改为租赁等措施则是首次提出，《意见》的施行期为一年，意味着很多新政的施行期限也得到了延长。
专家表示，昆明商业地产亟待新气象
对此，有专家表示，目前，昆明的商业体量非常大，也需要房企亮出一些新的招数，提出一些新的思路，比如与文化事业、体育产业、医疗行业等紧密结合。这也是今年我们特别期待的，昆明商业地产能够出现的新气象。
同时，基于整个商业地产的发展情况，仍需要打开新的局面，我们也要期待昆明可以出现标杆性的商业项目。
螺蛳湾中心王者归来 新政助力热销
而对于昆明商业市场来说，优质的实力背景加上强有力的商业体验，是对投资者的 回报，也是成功的关键点之一。
沉寂6年盛装回归的螺蛳湾中心，于2016年上半年多次夺下销冠宝座，成为万众期待的黑马之一。螺蛳湾中心，位于昆明一环中心地段，坐拥700多万稳定消费群，三市街正义路商圈、青年路商圈、白塔路商圈等商圈众星拱月。
螺蛳湾中心总占地316亩，总体量200万平米，将购物、餐饮、休闲、娱乐、景观整合于一体，为城市青年消费群体建立全新的娱乐生活休闲方式。目前，螺蛳湾中心公寓、写字楼、商铺全线热销中，财富的机遇，有时候就掌握在自己的手中。
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