楼市热捧公寓酒店式公寓 首付低3.8万起

房天下  2016-08-02 07:00

[摘要] 酒店式公寓、公寓商住两用，总价低的优势，颇得很多创客青睐，同时也是很多年轻白领作为过度型住房的首选。购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活

编者按：在众多商品房产品中，酒店式公寓、公寓商住两用，总价低的优势，颇得很多创客青睐，同时也是很多年轻白领作为过度型住房的。

购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。

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绿地IHOME

绿地云都会总规模33万方，涵盖智慧式精品住宅四栋、智能化办公写字楼三栋、大型独栋商业两座、酒店式公寓三栋，是集居住、办公、休闲为一体的昆明智慧式城市CBD综合体项目。

云都会目前推售绿地IHOME公寓—B5栋，共23层，地下2层，建筑配备4部高速电梯，每层23套。户型以30-35㎡为主，均为非毛坯，拎包入住。

绿地ihome是云南个性化青年服务式公寓，主要面向的是年轻的使用群体，搭载6+1服务体系,足不出户享受生活服务的手机APP平台，贴心的生活微配套，全功能集成的青年娱乐汇，极具特色的年轻人社交活动，个性化团队定制服务，绿地企服强大资源支持梦想，打造属于互联网时代新青年的生活空间，满足年轻人的社交、娱乐、就业以及个性化需求。

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绿地·大城天地

绿地·大城天地22-1#为非毛坯酒店式公寓，均价13000元/㎡，带装修约约3500元/㎡；交房后由已经签约入驻的铂涛菲诺酒店集团进行8年统一经营，年 为8%。现购房全款享3%优惠，按揭享2%优惠。

项目23#楼为甲级办公写字楼，未来投入运营后，绿地集团昆明总部将会率先入驻；建筑标准为甲级办公写字楼：总高100米、，单层层高3.9米，单层面积约2000㎡，均价约12000元/㎡。

此外，项目临街商铺在售，面积50-500㎡，1楼层高5.4米，2-4楼层高4.5米，一层商铺售价36000元/㎡，二层商铺售价26000元/㎡，三层商铺售价16000元/㎡，四层商铺售价12000元/㎡

目已于2016年6月30日整体交房，商业部分预计2016年10月开业，新加坡连锁超市昇菘超市目前已正式签约绿地大城天地，并设立中国区总部。

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涌鑫哈佛中心

涌鑫哈佛中心项目目前8栋公寓在售，面积为42㎡、51㎡和68㎡，层高为31层，4梯22户设计。公寓价格为5500元/㎡，首付3.8万起。同时，项目40-100㎡底商在售，均价40000元/㎡。目前，购公寓全款优惠4%，按揭优惠2%；购商铺全款优惠15%，按揭优惠10%。据悉，项目已与四川师范大学附属昆明实验学校（已落成交付，今年9月开学）达成战略合作，涌鑫哈佛中心业主子女享优先入学权，还可享受学费额外优惠。

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第7街区

第7街区公寓在售，主要分布在9栋、11栋，户型面积为28-59㎡，均价5400-5500元/㎡，18万/套起，4梯28户设计，现购买公寓团购交1.5万可低2-3万。

此外，公寓底商在售中，户型面积为30-1000㎡，均价1.2万元/㎡，现购买底商优惠5%，全款再优惠2%，按揭再优惠1%。

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置信银河广场

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