[摘要] 毕业季来临,不少毕业生正面临租房的问题。但对于今年的租房市场,毕业生和房屋中介都各有苦恼。
毕业季来临,不少毕业生正面临租房的问题。但对于今年的租房市场,毕业生和房屋中介都各有苦恼。
昨日上午,记者走访发现,目前本应是旺季的租房市场却出现不温不火的态势,往年,6月底,好的房源多已被租出。今年,到7月中旬,不少中介手里仍有好的房源,租房价格也较往年有所下降。
租客毕业季租房
选套好房不容易
毕业季来临,租房成了不少大学生必做的事情之一,网上查找房源、寻求房产中介成了主要的租房方式,而环境和价格成了租房的,离单位的远近,交通是否便利也成了租房的条件之一。
近,汪同学因租房而苦恼,“准备合租,要么价格太贵,要么环境不好,很难找到环境好、价格便宜的房子。三室一厅的房子,没有家具,1500元/月,有全套家具的则要1800元到1900元/月,并要一次性付半年。”汪同学说,“房源很多,可真正满意的少,选套好房不容易。”
毕业季找房,要收取中介费也让不少人苦恼,“自己找房源少,通过房产中介又要多交一个月的房租,很不划算。网上查找的房源也多是挂靠在中介名下,要找到房东太难了。”李同学说。
虽然租了房,可还是会面临一系列苦恼,合租不方便,单身公寓又贵。都市时报记者调查发现,昆明的单身公寓价格多在800元/月,有的单身公寓房价甚至到了1600元/月,这让不少大学生直呼“租不起。”
中介单身公寓受欢迎
两室以上房源少人问
房地产中介公司发现,今年毕业季租房没有往年火爆,房价也有所下降。
官渡国贸中心片区一房地产中介公司的李女士介绍,“往年,6、7月租房的大学生较多,6月底,手上好的房源多租给大学生了,没有太多剩余的,可今年到了7月中旬,手上好的房源还有七八套。”
除了李女士,不少房地产中介公司的员工均有这样的感受,今年租房的大学生有所减少。“往年6、7月,每天都能接到10多个电话,一个月至少能租出去十几套,可今年打电话咨询的少了,库存房源比去年多。”中介工作人员李先生说。
提起今年毕业季租房,房地产中介还有一个感受,单身公寓较往年受欢迎。昆明某房地产经纪有限公司的陆先生介绍,去他们公司租房的大学生,大多不喜欢合租,单身公寓成了热门,咨询两室一厅和三室一厅的人相对较少,可大多房产中介手上的房源多为两室以上。
赵家堆附近一房产中介工作人员邢先生表示,自己手上有单身公寓的房源,每天都能接到七八个求租的电话。“每个房间面积在30平方米左右,带卫生间,手上一共有70多套房源,5月底、6月初就全部租完了。”邢先生说。
赵先生则表示,今年单身公寓的价格比去年降了100-200元,因此租单身公寓的人数有所增加。
对此,业内分析:“今年租房市场不温不火,是受到就业市场遇冷的影响。房屋租赁市场供应量较去年明显增加,也是租金水平下降的原因,受二手房市场挂牌和商业出租缩水的连带影响,租赁房源也较前几个月明显增加。
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