[摘要] 近年来，在昆明城市经济一体化发展过程中，西市区被纳入城市重点布局的城市新中心。随着泛亚科技新区引入五华区的规划实施，昆明将引发一场 的“科技”、“城市副中心”大战。
近年来，在昆明城市经济一体化发展过程中，西市区被纳入城市重点布局的城市新中心。随着泛亚科技新区引入五华区的规划实施，昆明将引发一场 的“科技”、“城市副中心”大战。
扼守昆明西进核心区域 智慧领跑城市
早在2010年昆明（五华区）提出“南强西进北拓展”战略，泛亚科技新区作为昆明西进战略的核心区域，其发展被摆在显要位置。
昆明泛亚科技新区位于昆明市西北片区，隶属于五华区，昆明 高新技术开发区。片区三面环山，中有运粮河穿过，规划范围西至西三环，东至普吉路，北至北三环，南至海屯路，规划面积约18平方公里，距离昆明市主城中心仅7公里，未来可容纳20万人口。 昆明泛亚科技新区是五华区重要的科技产业承载区、高新技术研发试验区、总部经济聚集区，也是昆明主城区后一块可规模开发的区域。稀缺的区位优势让该区自2011年启动建设以来就吸引了联想、绿地、中铁、恒大等多个500强企业的进驻。
泛亚科技新区距离昆明市主城中心仅7公里，交通路网发达，由沙河北路、筇王路、海屯路和金川路、昆武高速、普吉路构建出“三横三纵”主干路网骨架，另有10余条园区以及主、次干道完善交通循环系统。另外，新区内还规划有4、7号地铁线，通过便捷的路网交通，实现了新区与昆明市其他片区及市外交通的无缝连接。
云南面向西南开放的桥头堡建设如火如荼进行中，泛亚科技新区作为昆明的西北门户，具有不可取代的重要作用。按市政规划，泛亚科技新区发展将重点打造“一带一心四区”，“一带”即南北向城市发展带，是泛亚新区的产业带、成长带和联系带；“一心”即新区产业功能、城市形象和休闲生活聚集中心；“四区”即南部的总部办公及综合功能区，北部形成科技研发、孵化为主导产业的生态科技产业区；东部和南部形成以居住为主的生活及配套功能片区。
据悉，泛亚科技新城未来将打造成西南地区一流的国际商务中心，对昆明城市发展和产业升级提供完备的功能性条件。科技两字，似乎可以代表其在整个五华区、甚至整个昆明未来的地位。谈到科技，可以联想到美国硅谷、北京中关村等一系列举世闻名之地。这片被称为“昆明主城后成规模可连片开发的区域”，独特的区位决定了其举足轻重的地位。
品牌集纳 共筑发展
泛亚科技新区受政府统筹、运营的特点十分明显，可以说是政府为昆明全力打造的电子信息、生物医药、节能环保、新能源、新材料等高新技术产业培育基地。
泛亚科技新区，以“昆明的中关村”吸引着众多大中型企业的目光。整个区域将形成以科技研发、总部经济为特色，以建设现代服务业聚集区为目标，形成集商务办公、商业金融、酒店公寓、文化体育、休闲娱乐、会议展览等功能为一体的综合性城市副中心。以科技为主导的创新、创意产业是总体发展的落脚点。中船重工、705所昆明分部、云铜、北京阜外医院昆明分院等名企入驻，为泛亚科技新区添火加薪。
承袭新区优势 联想科技城推动城市发展
在新区众多优势的吸引下，知名地产企业绿地、联想、中铁、恒大等相继入驻。
联想科技城落户泛亚新区，有着严谨的考量。首先，联想集团以产业报国为己任，抓住云南建设桥头堡战略这一机遇，辐射南亚、东南亚；其次，五华区固有的科技人文条件及服务优势吸引；第三，泛亚科技新区定位与科技城项目高度吻合。
昆明联想科技城地处昆明市泛亚科技新区门户位置，位于小屯立交旁，北至王筇路，西至沙河路，东临京昆高速（是连接我国西北、西南及通向南亚、东南亚各国的重要公路通道，是国家高速公路网首都放射线“第五射”北京至昆明的一段，也是云南通往四川省的两大通道之一），南面紧邻海屯路高新区，实现10钟即可到达市中心区域，30到达火车站、50到达长水机场，一实现昆明主城区全区覆盖，与地铁4号线和7号线无缝连接。
是联想控股充分发挥旗下优势资源，以产业为核心，推动城市升级为目标，打造的拥有国际5A写字楼、创新创业大街、体验式文化商业、生态智能住宅”于一体的230万㎡西市区新中心，净用地面积约754亩，总投资过百亿，建成后将成为昆明乃至西南地区 竞争力的城市形象高地。
昆明联想科技城创新创业大街作为云南省 创新创业要素聚集项目、五华泛亚科技新区创新创业聚集核心示范区，将打造昆明市创新创业新高地。创新创业大街将以搭建创新创业要素整合平台为核心，聚集一批省内外一流的创新创业服务机构、投融资机构、政务服务机构、高等院校及科研院所服务机构，为云南创业企业提供创业培训、政务服务、创业展示、创业交流、天使投资等功能，为创业企业提供良好的生态体系。
创意中心写字楼，高度约100米，约5.4米至9米高品质双大堂，8部高速电梯解决上下班人流拥挤，约550个机动车位，空间面积约52-135平米，租售并行，售价为6300-7400元/平米，租金45元/月/平米，上门客户可享受超值优惠。
创意中心底商面积为71-162平米，区域 独栋别墅型商业面积为480-4300平米，满足办公、会所、餐饮、娱乐、投资等需求，均价约15000元/平米，数量有限。
联想科技城创新创业大街的呈现，将有效带动项目周边的快速发展，汇聚人气、开拓创新，为中小企业发展、区域价值投资提升了信心。
联想科技城创新创业大街呈现，五华区 稀缺，投资正当时65428888。
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