[摘要] 近日,昆明市住房和城乡建设局下发《关于全面实施房屋交易合同网签备案的通知》,要求从7月1日起对新建商品房和存量房买卖合同全部实行交易合同网上签约。实施交易合同网上签约后,对于没有办理网上签约的房屋,将不予办理后续的交易手续。 此前,昆明市新建商品房已全部实现了网签,业内分析,新规更多是针对存量房买卖合......
近日，昆明市住房和城乡建设局下发《关于全面实施房屋交易合同网签备案的通知》，要求从7月1日起对新建商品房和存量房买卖合同全部实行交易合同网上签约。实施交易合同网上签约后，对于没有办理网上签约的房屋，将不予办理后续的交易手续。
此前，昆明市新建商品房已全部实现了网签，业内分析，新规更多是针对存量房买卖合同及抵押合同，逐步实现全市房屋交易信息的统一采集管理。“实施房屋交易合同网上签约后，签约时系统自动进行房屋权属信息核验，可有效防止一房多售，有效维护交易双方合法权益。有利于保障交易安全。”分析显示。
此外，存量房买卖合同采用省住房和城乡建设厅推荐的示范文本，内容更规范、完整，责任更明确，减少了矛盾纠纷，有效避免“霸王条款”，减少买卖双方矛盾纠纷。
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