7月昆明将迎来酷暑，而对于仍在御寒的昆明楼市而言，7月主城区一环二环间将有两个重磅炸摊推出，或能为昆明楼市带来一些不一样。除了同德·昆明广场的收官之作悦中心之外，还有重新脱胎换骨的北大资源博泰城，将在一环和二环引爆新一轮的开盘热潮。
而在今年各大开发商均出手的东郊，实力也带来了新的力作实力山语间，力求打造出不一样的新型社区。下面就让小编为大家带来七月开盘热盘。
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北大资源博泰城样板间6月9日已开放，项目主推74㎡，70㎡两室两厅，98㎡，103㎡，107㎡，113㎡三室两厅非毛坯房。楼层为27层，梯户比为4梯8户。据悉，项目目前认筹中，一期住宅目前认筹交1万元开盘可享95折优惠，预计7月开盘，2018年7月底交房。
北大资源博泰城项目位于一环内人民西路与环城西路交界处，属城市中心区项目。整个项目涵盖6栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼以及一个商业MALL，项目建成后将是一个集精品百货、商务空间、服务型公寓、高档非毛坯住宅等多元化元素为一体的大型城市综合体。 同时通过集团特有文化背景及资源整合能力，将住宅、公寓、写字楼融合成一个集文化、艺术、体验，强调分享、互动的场所，将项目打造成为昆明首席中央商业文化商业体验区（CCED）
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| 北大资源博泰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西山区 | |
| 户型 |
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交通出行图
项目位于昆明商业中心区偏西，在城市主干道人民西路上，城市东西主干道（人民西路）与城市快速通道（环城西路）交汇，快速通达全城，周边三纵三横交通干道围绕，环城西路、西园路、西昌路、茭菱路、人民路、大观路等多条城市干道，覆盖昆明各个区域，其次还有丹霞路、红菱路、翠羽路、鱼翅路等交通线路，项目周边形成了四通八达的交通网络，通达度较好，距离昆明火车北站仅10，距离昆明火车南站14，均处于一刻钟核心辐射范围之内，项目整体而言交通通达性较优，而达到城市各主要节点均在可接受距离内。（距离滇池直线距离仅0.1公里、距离翠湖公园直线距离1.5公里、距离市中心三市街商圈直线距离4.6公里）
本案位于3号线的中段（市体育馆站），该站点直接项目负一层，与项目无缝连接，地铁1、5号线在此交汇。本项目是真正的地铁上盖物业。
项目周边有五个公交车站，约28条公交路线：赵家堆公交车站、棕树营公交车站、市体育馆公交车站、潘家湾公交车站、梁家河公交车站，赵家堆公交车站就在项目出口处，近30余条公交线路，覆盖昆明全城，公交出行非常方便。
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实力山语间二环边，地铁口，坡地情怀小院。项目首先推售高层住宅，2栋，层高24层，2梯8户设计，户型为65㎡两房和88㎡三房，价格待定。实力山语间洋房1-18栋，层高4-11层，另地下规划1-2层，项目整体预计2018年3月份交房。价格待定，目前已启动认筹，认筹交5千抵1万。项目88㎡户型样板间已开放。
实力山语间由房地产双百强企业实力集团倾力打造的极力打造昆明有爱有温度的人文社区，这里将为您提供交友、物资置换、信息发布等平台；除小区便捷完善的商业配套，可足不出户，享受惬意便捷的生活服务外，更重要的是从健康、快乐、幸福生活出发，激发业主的生活乐趣、爱好，营造一个“互动、互助、互爱”精神的大家庭家园。
项目利用天然的地势高差，打造了错落有致的别样景色，同时又保证了每一户的大采光。优越的地理位置决定了便利的交通环境，项目距离市中心南屏步行街仅10，真正做到了出则繁华，入则宁静的精品生活社区。山语间打破的传统的设计理念，从客户感受出发，在注重景观美观度的同时加强景观场地参与性及功能性，使业主感受到“我的场地”能够“为我所有”。山语间在景观规划上是一个更加注重归属感和拥有感的新型社区。
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| 实力山语间基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区 | |
| 户型 |
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交通出行图
地铁：3号线（建设中）太平村地铁站；
公交：周边10余条公交路线经过
主要途经公交4条
①193路：东部公交枢纽站-东站（环城南路）
②K17（193快线）：东部公交枢纽站-东站（环城南路）
③237路：潘家湾（昆师路口）-东部公交枢纽
④63路：太平村（金马文化村）前兴路公交枢纽站
周边主要公交
①108路：昆船工业区-南屏街东口
②89路：金沙小区-福海乡
③145路：金沙小区-后新街
④77路：金色交响家园小区-正义路（人民中路口）
⑤158路：金色交响家园小区-小菜园立交桥
⑥K9路：东部公交枢纽站-正义路（人民中路口）
城市主干道无缝环绕：人民东路、东风东路、拓东路、二环通达全城各个区域
通往小区的道路有两条：1、虹桥路加油站开口道路；2、太平村内道路
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融城春晓即将推出8、9栋住宅，户型面积为72-108㎡，均价8500元/㎡，有二房、三房，价格在8000元-9000元，还未正式对外开盘，预计今年7月中旬正式开盘，8月份交付，另融城春晓车位价格为12万-20万/个。
融城春晓，接力区域全新规划，率先开启关上中央生活的再造，以重建关上地标为己任，为这片土地重生出新的希望和梦想。双地铁环伺，立体路网环绕，三座城市公园，一座融城春晓，全龄段教育配套助力孩子每一个阶段，是中央公园生活区，更是中央商业区。
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| 融城春晓基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区广福路片区 | |
| 户型 |
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交通出行图
公交：78、103、140、149、162、171、232、247、a12、 k23、c13路车 官渡广场站下车即到；
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银海·泊岸花园洋房预计将于7月开盘，主推A5地块产品，户型面积为69-175㎡，共14栋，为12层1梯2户设计，共865户，车位配比为1:1.4。目前项目1号地块已封顶，A5地块已建至地下负一层。
银海·泊岸花园洋房5号地块房源认筹中，认筹交2万抵8万或交3万抵10万，预计均价为10000元/㎡。
银海·泊岸是由银海地产与平安不动产合作开发的高品质住宅项目，项目位于滇池国家旅游度假区核心，前兴路与环湖东路交汇处以东，西山滇池，坐拥盘龙江、正大河双水岸，自然环境优越。
项目总占地面积约550亩，总建筑面积约87万㎡，分五个地块开发，各地块均分布于盘龙江与正大河之间，项目建成后将有2条江景景观带、4组团小区中心景观空间、1个城市绿化河长林运动公园，5条建筑退线景观绿化带，整体居住环境舒适。1梯1户、1梯2户12层纯板式电梯洋房，以大尺度平层洋房产品为主，电梯入户设计，有效提高了项目居住体验，搭配纯法式建筑风格，保证了项目居住品质。同时项目也将成为银海物业新时期升级化服务的项目，加之银河景观精心打造的项目景观，将为业主提供居住舒适、环境优美、景观独特、物业服务周到的全家庭型洋房社区。
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| 银海·泊岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西山区滇池路 | |
| 户型 |
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交通出行图
地铁：地铁2号线 地铁5号线（规划中）；
公交：目前暂无公交站点。
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同德昆明广场新产品悦中心公寓认筹中，总层高47层，面积36-158㎡，4.5米高，参与认筹，开盘可享2万抵4万优惠，预计均价9500元/㎡。项目预计6月底开盘，包括总统套房、LOFT非毛坯公寓、LOFT国际公寓、智库写字楼等物业。目前同德悦中心已建至7层左右，预计2017年年底即可交房。
同德昆明广场现房住宅大平层294-310㎡，总层高38层，均价18000元/㎡，146㎡普通高层总层高33层，均价14000元/㎡，按揭付款优惠1%，全款优惠3%，购买大平层另赠送车位。
据悉，项目写字楼“昆明269”现房在售，面积区间126-2000㎡（仅有中间楼层在售），均价25000元/㎡。 项目商业街现铺户型30-1000㎡，售价3-16万/㎡。
同德昆明广场拥有近10万㎡商业体量，是一座集购物、休闲、商业、娱乐、餐饮为一体的城市地标级时尚Shopping mall。将打造成为昆明城市新地标、北京路城市新中心、北市区首席摩天大楼、首席地铁上盖物业、城市中央豪宅集群的大规模综合体。规划分为上北区、悦东区、泰西区、嘉南区、中央区、商务区、city walking七大主题板块。
上北区是同德昆明广场首批推出产品。位于项目北端二环路、园丁小区，化共享核心商圈资源，依托昆明广场商圈的成熟高端商业配套、城市核心的完善生活设施，形成具备购物、休闲、教育、医疗等为一体的生活圈，畅享都市繁华之上的优雅生活。
同德·悦中心，位于昆明白云路和北京路交叉口昆明广场区域，项目位于昆明269写字楼正对面，打造239米高度，与昆明269相拥而立，打造完成后，两个城市地标建筑分据北京路两侧，远看过去如双塔并立，将惊艳昆明北市。与此同时，同德悦中心将首创云南“TOD垂直综合体”模式，为此，同德悦中心239米垂直综合体项目，规划了总统套房、LOFT非毛坯公寓、智库写字楼、LOFT国际公寓等全方位产品系，覆盖不同的需求，全方位满足用户对于居住、生活、娱乐、办公等不同的需求，打造的玻璃幕墙里面，深度营造出前沿独特的地标气质，满足城市高端生活的体验。
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| 同德昆明广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盘龙区北京路延长线 | |
| 户型 |
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交通出行图
公交：114路、71路、254路、10路、55路（白云路:站）；3路、61路、23路、236路（同德昆明广场站）；234路、146路、Z45路（白云路口站 ）；79路（白云路口(同德昆明广场)站）。
地铁：2号线（白云路站）
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