[摘要] 5月昆明商品房共成交9452套，比4月8922套增加了530套，环比上涨5.94%。根据中指研究院发布的《2016年5月中房指数系统百城价格指数报告》显示，2016年5月昆明新建住宅平均价格为7598元/㎡。
5月昆明商品房共成交9452套，比4月8922套增加了530套，环比上涨5.94%。根据中指研究院发布的《2016年5月中房指数系统百城价格指数报告》显示，2016年5月昆明新建住宅平均价格为7598元/㎡。据房天下数据监控中心显示，从红5月网友400来电可以看出，这几盘比较火，有万科魅力之城、万科云子等热盘。今天，小编就分析下这5个楼盘为什么这么受关注！
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项目亮点：
2、教育配套齐全，官渡六中、公立幼儿园和东华二小，预计今年9月开学，目前已在进行入学登记；
3、3套特价房源，50.89万/套起，高优惠8.37万元。特价房源通道：//newhouse.km.fang.com/zt/201604/kmtop10sg.html
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万科魅力之城三期2号地块3栋和4栋共33层，4梯10户设计，户型有81㎡和88㎡的三房（7300-8000元/㎡）；65㎡南向两房（8200元/㎡），目前购房全款可优惠1%。据悉，项目二期住宅已售罄，整体预计2016年6月30日交房。车位为8万-9万元/个。另悉，项目二期住宅已全部封顶，绿化已呈现，目前正在内部组装修中；三期住宅高已建至十几层，预计2016年年底交房。
| 万科魅力之城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区广福路片区 | |
| 收房时间 | 楼王9栋预计2017年年底交房 | 开发商 | 云南浙万置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年5月30日二期住宅已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
项目位于广福路与广居路交汇处，公交路线：198路：子君村东站，251路：义路村口站；自驾路线：从主城出发，沿广福路向东南行驶，行至广卫立交下昆洛路时左转，继续前行，左前方1000米左右即看到项目。
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样板间实景图
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项目亮点：
1、品牌实力强，片区内稀缺非毛坯住宅；
2、户型大多朝南向，高赠送；
3、纯新盘，户型、楼层、朝向可选择余地大；
4、对面即配套有沃尔玛，满足日常生活需要。
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万科云子预计将于二季度内开盘，首推第1栋、2栋、3栋以及11栋，户型有89-132㎡，大多朝南向，户型高赠送，其中89㎡“博睿”小三房户型全朝南，赠送面积约8㎡，目前认购可优惠4.2%。据悉，项目已开放89㎡、99㎡、105㎡和132㎡四个户型样板间，意向购房者可前往参观。
| 万科云子基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区高新区 | |
| 收房时间 | 开发商 | 云南万鑫房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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交通出行图
项目位于滇缅大道与昌源中路交汇处，公交路线：公交线路：116路、138路、K13在昌源北路口站下车即到；7路、146路、151路、c1路、c10路、C69路、在西二中站下车即到；7路、116路、138路、146路、151路、180路、c3路、C69路到假日城市小区站下车即到；56路、180路、k13路、C10路在昌源路口（假日城市小区）站下车即到；自驾路线：走西二环在黄土坡立交桥下桥沿着滇缅大道往西行驶，行驶至与昌源中路交叉口即到（假日城市沃尔玛对面）。
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样板间实景图
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项目亮点：
1、项目4号地块和9号地块已为全现房，即买即住；
2、位于广福路与金源大道交叉口，周边公交路线较多，出行方便；
3、商业部分及大润发超市已开业，且配套的幼儿园和小学已开学，生活、教育较为方便。
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海伦国际7号地块【米兰区】第5栋为40层3梯8户设计，户型有84㎡的两房、97㎡的三房、124㎡的三房、140㎡的四房，价格为7000-8000元/㎡；7栋住宅户型为84㎡-160㎡，价格为6800-7600元/㎡，预计2017年8月交房。
据悉，项目4号地块【海德区】现房户型为127㎡三房（7000-7600元/㎡）和160㎡四房（7300-8000元/㎡）；9号地块【菲诺区】现房户型为98㎡两房（7000-7500元/㎡）和160㎡四房（7500-7800元/㎡）。
目前购房交1万抵3万，交2万抵5万，交3万抵8万。
| 海伦国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区广福路片区 | |
| 收房时间 | 预计2017年8月底七号地块交房 | 开发商 | 昆明市海伦堡房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月19日7号地块加推 | |
| 户型 |
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交通出行图
项目位于广福路与金源路交汇处（世纪城旁），公交路线：31路：世纪城(广福路)站,五甲河站,宝象河站；154路：世纪城(广福路)站,五甲河站；自驾路线：线路一：从东三环/彩云北路/呈贡新区/昌宏路出口离开靠右进入朱家村立交桥，朝彩云北路/呈贡新区方向,靠左进入彩云北路，靠右进入金源大道，即到项目；线路二：从广福路进入金源大道，即到项目。
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样板间实景图
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项目亮点：
1、开发商品牌实力强，质量品质有保证；
2、板式住宅，南北通透，通透性强，建筑密度低，居住舒适度高；
3、临近五华园博园，小区门口规划有地铁4号线地铁站；
4、10套特价房源，54.22万/套起，高优惠7.33万元。特价房源通道：//newhouse.km.fang.com/zt/201604/kmtop10sg.html
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绿地香树花城C区C5-C8栋住宅在售，面积有71-116㎡，售价6300-7600元/㎡，目前交2万抵5万。据悉，项目C区C5-C8栋已封顶，C区预计2017年9月30日交房，另外，已售罄的D区住宅预计6月交房。
| 绿地香树花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月30日二期交房 | 开发商 | 绿地集团（昆明五华）房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月21日C5、C6、C7、C8栋已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
项目位于陈家营路与金川路交叉口向西200米，公交路线：大塘子站: 113路；海屯路中段: C63路、113路科开路口(科高路): 85路；自驾路线：沿滇缅大道、昆瑞路向西北行驶右转进入二环西路，再沿二环西路直行左转进入海屯路，行至海屯路与金川路交汇处即可看到项目。
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样板间实景图
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项目亮点：
1、配套购物中心已签约大型商超和影院等，生活便利；
2、教育方面配有幼儿园和云师大附属联想科技城小学（将于6月底竣工），小学将于下月初开始招生，9月正式开学，业主均可享受优先入学和学费优惠的福利。
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联想科技城三期第6、7、18栋住宅在售，户型有77-110㎡，有77㎡、80㎡、82㎡两房以及90-110㎡三房，均价7800元/㎡，其中101㎡为三房两厅两卫一阳台设计，南北通透，明厨明卫，购房交2万可抵8万。
据悉，项目三期外围50米景观公园已建好，第6、7、18栋已建至17层左右，交房时间预计为2017年。二期目前绿化施工中，今年6月能够准时交房。
| 联想科技城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 | |
| 收房时间 | 预计三期将于2017年交房 | 开发商 | 融科智地 | 开盘时间 | 2016年4月9日三期已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
项目位于泛亚科技产业新区，公交路线：113、C63、K13路三路公交线路可项目；自驾路线：线路1：沿滇缅大道向北进入普吉路，从普吉路西行进入海屯路，行至海屯路与科普路交叉口即到。
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样板间实景图
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