毕业季买房季 低价小户型房源对租房说"NO"

房天下  2016-06-11 07:00

编者按：6月已经来临，在这个逐渐炎热的季节，2016届毕业生们也开始忙着答辩、实习，为正式步入社会开始做准备了。很多有远见的学生以及父母，其实也都开始为子女物色房产。早点置业安家，也能让走进社会开始工作的毕业生们少去了很多麻烦，毕竟一边找房租房、一边找工作，经历过的人都知道非常辛苦。而刚毕业的学生们，工作中的新手，买房置业肯定是至少首付要依靠父母，大部分人工资并不能够付得起过高的月供。所以对于刚毕业走上工作岗位的学生们来说，低价小户型其实是置业的，也可以作为以后的婚房过度用。下面小编就为大家推荐热的低价小户型楼盘，让毕业生们对租房说"NO"。

涌鑫哈佛中心

【项目简介】

项目特点：涌鑫哈佛中心项目采用先进的外墙保温、地源热泵、中水处理及立体绿化系统等生态环保工艺，通过绿色生态智能网络，全力打造低碳、环保、生态、智能的城市地标。形成了布局合理、前瞻性强、业态丰富、生态节能的中美绿色建筑示范项目，辐射影响周边人口约100万。

三大亮点 成就涌鑫哈佛中心独特魅力，涌鑫哈佛中心集得天独厚的优势区位于一身，独占中央商务区 CBD龙头和大学城核心，与双地铁，周边高校云集，学府环绕。其中，涌鑫所具有的三大亮点无疑成为吸引眼球的关键。亮点一为绿色建筑，涌鑫哈佛中心式由设计师卡尔索普领衔设计，以建筑一体化太阳能光伏板、绿色屋顶加上生态沼泽、楼体自然通风系统等一系列与绿色建筑挂钩的设计来体现涌鑫哈佛中心为昆明中美绿色建筑示范项目。亮点二为空中花样游泳表演中心，试想一下，当你逛街购物时，仰头不再是毫无生机可言的屋顶了，转眼变为了一片波光碧蓝的水面，里面是如同人鱼一般的美女表演花样游泳，逛街是不是不再那么容易疲乏了。后一个亮点就是涌鑫井字天街，铺铺临街，可一站式购物消费，不再需要上上下下的折磨自己的双腿，商业楼与商业楼的相连，可以让购物者更轻松的愉快购物。

四大物业 铸就涌鑫哈佛中心地标式城市综合体，作为一个体量达80余万方的国际大都会，涌鑫哈佛中心规划了铂金超五星酒店、5A甲级写字楼、主题商业街和哈佛公寓等四大物业。每个物业类型涌鑫都致力于精益求精，共同铸就城市地标的地位。涌鑫哈佛中心井字天街建筑面积14.7万㎡，首创铺铺临街的情景购物模式，低碳井字路网，运用国际前沿商业规划理念，逐层退台，动线如织；地下连廊连通双地铁换乘中心，多条公交线路接驳大学城11所高校和周边社区，打造大昆明全天候吃、喝、玩、乐时尚消费中心；5A甲级办公楼，总建筑面积7.6万㎡，塔楼总高200米。既是本地块规划的重点所在，也是总体项目中的标志性和核心单体建筑；五星级酒店，总建筑面积8.9万㎡，塔楼总高200米，超大尺度空间，世界品牌酒店管理，满足大型会议、大型宴席等多功能需求，缔造奢华，尊崇享受；涌鑫哈佛中心公寓区总建筑面积23.2万平方，30-60㎡平米精致空间，配置全套家具家电，实现创业+生活多元空间，全方位提升物业价值，大学城22万师生的强大租赁需求，为投资者提供稳定的 。

建筑类型：5A甲级生态写字楼；铂金超五星酒店；空中透明花样游泳表演中心；品牌汽车城市展厅集群；空中生态会所；商务酒店、快捷酒店；情景商业天街、美食街、娱乐城；奢侈品百货；品牌大型超市；国际影城；非毛坯公寓、创业基地

【楼盘动态】

涌鑫哈佛中心8栋42㎡、51㎡和68㎡公寓在售，价格为5500元/㎡起，首付3.8万起。另项目8栋下40-100㎡底商在售，均价40000元/㎡。目前，购公寓全款优惠4%，按揭优惠2%；购商铺全款优惠15%，按揭优惠10%。另悉，项目已与四川师范大学附属昆明实验学校（已落成交付，今年9月开学）达成战略合作，涌鑫哈佛中心业主子女享优先入学权，还可享受学费额外优惠。

【交通出行图】

涌鑫哈佛中心位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥便捷的立体交通网络。

1号线:、4号线联大街站C口出，谊康南路站B口出；170路、c85路、d26路等多条线路 ；泛亚高铁站——火车新南站预计2016年6月建成并开通运行，项目1、4号线双地铁无缝换乘云南火车新南站，届时8抵达上海、4抵达长沙；2020年泛亚高铁可新加坡。规划年发送量近期3120万人，远期4690万人，日均12.8万人。 

【户型图】

【周边配套图】

商业配套：大学城步行街核心商圈、新天地广场商业街、沃尔玛 、必胜客、屈臣氏等

教育配套：
幼稚园：呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园；
小学：师大附小、云大附小、中华小学；
中学：师大附中，云大附中、昆三中；
大学：10余所大学环绕，云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南 广播电视大学、云南艺术学院、云南大学、云南医科大学等；

生活配套：
【休闲配套】空中花样表演中心、休闲会所、KTV、洛龙老年人活动中心
【酒店】皇冠假日酒店、南亚风情园豪生大酒店、喜来登酒店
【市政配套】昆明市政府、呈贡区政府、大学城、春融公园、中央公园、捞鱼河公园、省科技馆

医疗配套：昆明市中医院、昆明医学院附属医院、省广电中心医院、云大医院

恒大金碧天下

【项目简介】

恒大金碧天下位于昆明太平新区，规划总占地面积1491亩。规划总建筑面积204万平方米。项目定位为大西南首席山水豪宅，充分保留了原生山水资源，以3600米中轴景观大道延伸出3大内湖、4重景观、5大园林、8大广场，与新古典主义风格建筑群共同构筑气势恢宏的湖山品质生活。项目设有五星级酒店、会议中心、饮食中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、商业中心。

恒大金碧天下二期占地500亩,总建筑面积104万平米。地块紧邻一期山地别墅区，全高层规划。二期户型设计采用点式布局，采光、通风、户型结构更趋合理。欧陆新古典主义装修风格的9A豪装洋房，更是汇集了满屋。

恒大金碧天下整体项目充分保留了原生的山水资源，并依此打造欧陆皇家园林。项目规划有近100000㎡国际级航母配套——约33000㎡的铂金五星级酒店、约10000㎡的会议中心、约9000㎡的饮食中心、约15000㎡的运动中心、约3000㎡的健康中心、约8000㎡的娱乐中心和约4300㎡的商业中心，是一个集酒店、会议、运动、康体、饮食、娱乐与商业于一体的超大型国际旅游度假型地产项目。项目二期中，还规划有3所幼儿园，共计7632平米；二期项目的整体车位配比将达到1:1。

物业服务由金碧物业有限公司提供，金碧物业有限公司属于国家一级资质物业服务企业，目前在管项目已 过180个。

【楼盘动态】

恒大金碧天下现房在售，面积49-132㎡，为非毛坯湖景现房，均价4980元/㎡，购房再送1600元/㎡满屋装修，高优惠24万，老业主推荐购房，老业主享3年物业费或1%奖励，新业主享额外98折优惠！8折大优惠后一周。

【交通出行图】

恒大金碧天下地处昆明市太平新区，位于昆明市的西郊，距安宁市区12公里，昆明市区21公里，20。昆安高速、西山森林公园、大屯新区旁。小区内有专设公交胜利堂。

【户型图】

【周边配套图】

东邻西山森林公园，拥有天然的生态环境，连绵青山、大型湖泊，景色宜人，外围交通便捷，多条高速公路。是集酒店、会议、商务、休闲、娱乐、运动、保健、购物多功能于一体的五星级、大型综合旅游度假区。

龙斗壹号·海岸城

【项目简介】

龙斗壹号·海岸城项目总占地面积约为716亩，总建筑面积达220万平方米，其中包括：45万平米的综合商业体、5万平米的五星级酒店、10万平米的商务办公、10万平米的SOHO公寓、70万平米安置房、80万平米高档住宅。

项目投资总额80亿元，是由云南颐岭置业有限公司全力倾心打造的商业体系、商务体系、五星级酒店、公寓、住宅体系组成的大型现代都市城市综合体，呈贡老城一个改造项目，昆明市政府及呈贡区政府招商引资的重点项目。

龙斗壹号·海岸城项目位于呈贡新、老城的接驳处，西临滇池，北距呈贡老街，与昆明著名景区西山龙门隔池相望，紧邻地铁1、4号线。除项目自身的配套设施外，周边的成熟配套设施有：2座公园、3个购物中心、5所医院、8所学校。

项目以“一带四片四点”进行规划设计，引入了6所全公立的优质教育资源，并打造了一个内外兼修的景观大盘，对外——项目是位于滇池东海岸美处，对内——项目自身打造了全滇首席的海洋主题综合体。可以说，龙斗壹号·海岸城是滇池上冉冉升起的一颗皇冠明珠！

【楼盘动态】

龙斗壹号·海岸城第1栋、第7栋、第10栋87-221㎡住宅在售，购房交2万可抵10万，惠后价格4800元/平米起。另项目一期第2、3、7栋103-126㎡（均为三房）高层认购中，交1.5万可抵8万，全款再享2%优惠，优惠后4200元/㎡起（103㎡户型折后均价4500元/㎡，109㎡户型折后均价5000元/㎡，126㎡户型折后均价5400元/㎡）。现购房可领取1000元房天下。

【交通出行图】

地铁1、4号线，c5，c7,219,217,227,226路至呈贡龙街下车即可到达。

【户型图】

【周边配套图】

教育配套：已签约师专附小、呈贡区二幼

商业配套：龙城购物中心、金龙购物中心、世纪华联购物广场

金融配套：中国农业银行、富滇银行、云南省农村信用合作社、中国农业发展银行、中国人民银行、中国建设银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、华夏银行等多家银行

医疗配套： 城东医院、延安医院呈贡新区分院（呈贡区人民医院）、呈贡区妇幼保健中心、云大医院（昆医附一医院）、昆明市中医院

官房·众和康园

【项目简介】

官房·众和康园位于昆明呈贡新城物流片区彩云北路呈黄立交旁，连接昆明新老城区的中轴线彩云中路与石龙路交叉口，呈黄立交桥旁，紧邻地铁一号线及政府行政服务中心。距离昆明市中心仅需二十。 该项目总占地287亩；总建筑面积44.5万平方米；总户数为：面积2540户；容积率为：1.799；车位配比：1：1；绿化率为：45.01%。从80-260平米，满足您的居住需求。 众和康园是众和东苑及众和佳苑后的又一升级之作，本小区采用ART-DECO风格，独特的外立面设计。板式与点式的结合，较大的赠送空间，让你两房变三房，三房变四房。 本小区配有幼儿园及小学满足您孩子的小学需求。 云南官房企业集团是一个以业务为纽带的法人联合体，以建筑、房地产、酒店旅游为核心产业，集多领域投资为一体的综合性企业集团。开发住宅小区30多个，累计开发面积800多万平方米；承建工程面积累计1200多万平方米；投资兴建五星级酒店5家，三星级酒店1家，酒店客房总数累计2300多间（套）。集团控股及参股企业30余家，投资涉及建筑设计、工业制造、电子技术、生物科技、能源、建材等领域。进入新世纪以来，集团连续多年实现年上缴税金超亿元。

历经多年的锤炼，官房积淀了深厚的企业文化，“干部要有正气、职工要有志气、企业要有名气”已植根官房人心中，“诚信做人、用心做事”成为共同的行为准则。企业的发展打造了一支高素质的员工队伍，由管理、技术、营销、服务等各方面的专业人员共同组成了2000多人的管理团队，并为社会提供了数以万计的就业机会。 多年来官房集团始终坚持投身公益、回馈社会。10多年来，捐资助学金额达6000多万元，共捐助希望小学20余所。多次参与救灾、助残、献爱心等公益活动。除开发小区市政设施建设外，集团捐资修建城市道路10条、公路桥7座、隧道2座，为加快城市化建设尽了绵薄之力。参与新建昆明市多个主题公园，扮靓了春城，造福了市民。官房集团公益事业总投入超过4亿元人民币。 在新的发展阶段，官房将不断优化经营管理模式，充分发挥资源和人才的优势，在市场竞争中不断提升核心竞争力，努力实现企业目标：“做诚信事业、树百年品牌”。

【楼盘动态】

官房·众和康园二期板式住宅在售，价格区间为4300-4800元/㎡,目前在售户型面积为89-152㎡，购房可享受交2.5万抵6万的优惠，首套房首付20%，项目已签约北京青苗国际双语学校，现已开学。

【交通出行图】

地铁：一号线（项目位于地铁斗南站和春融街中间，到两个站下车均可）

公交：170路在呈黄立交桥(洛龙公园)站下，212路到新册村口站下，207路在滇池星城小区(驼峰街)站下 。其他公交站点：彩云新都汇202米，官小路口216米，众天商务312米，云秀路350米，六谷村355米，金世纪摩配城437米 。

【户型图】

雨花国际

【项目简介】

雨花国际位于昆明市呈贡新城,处于雨花片区的大学园核心区内 ，交通便利，周边人居环境良好，云南白药医疗医药产业园区、昆明呈贡信息产业园区2个重点产业园区 。项目北面为昆明医学院新校区用地；南面为云南省艺术学院及附属医院；西面是云南省中医学院，东面为云南白药厂新址。基地南北长710米，东西长1270米。地块总用地984.3亩(65.62公顷)，净用地888.46亩（59.23公顷）。

雨花国际将建成集商业、办公、住宅、公寓、酒店等为一体的城市商业综合体，适宜居住的绿色生态小区。项目通过招商方式引入国内外知名商家入驻，为新区提供完善的服务及商业配套，注重城市生活的营造，努力打造成为昆明呈贡区的CBD，创新建造一个有活力的新型开放式城市模式，使之成为区域内的活力发生器和增长点。

【楼盘动态】

雨花国际现推出户型79-143㎡两房至四房，铁路团购交2万抵6万享受优惠，均价4600元/㎡。

【交通出行图】

公交：170路公交至呈贡新区会堂下车 。

【户型图】

【周边配套图】

医疗配套：云南白药大药房

市政配套：呈贡新区政府

昆明医学院新校区用地；南面为云南省艺术学院及附属医院；西面是云南省中医学院，具有良好的城市交通、环境和区位优势

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