又到升学季 7500起把家安在名校资源盘

房天下  2016-06-07 07:00

[摘要] 众所 ，小升初考试时学校外都是挤得水泄不通，都是家长带着孩子们参加小升初参加招生面试，为了孩子，家长们都很拼啊。

编者按：众所 ，小升初考试时学校外都是挤得水泄不通，都是家长带着孩子们参加小升初参加招生面试，为了孩子，家长们都很拼啊；当遇到招生面试时，学校周边的各种酒店、咖啡厅都没有空位，若此时，你家就住在名校旁，还有优先资格的话，那就不一样了。所以这也是各位家长在孩子还未读书甚至出生前就会考虑到的选房问题。下面，小编就按照不同的预算为各位父母、准父母推荐几款高性价比名校资源旁楼盘。

俊发湾流海

【项目简介】

俊发湾流海（原俊发河畔俊园）是昆明俊发地产城中村改造项目，由实力雄厚的云南省房地产龙头企业——俊发地产承建。云南俊发房地产有限责任公司创建于1998年，是云南居于领先地位的房地产企业，拥有国家一级开发资质，并凭借雄厚的实力跻身“中国房地产百强企业”之列，名列西南地区前五。俊发一直以“百年住宅、国际名企”为目标，坚持为大众提供的产品和服务，13年以来为城市倾情打造了翠湖俊园、水晶俊园、世纪俊园、时光俊园、金色俊园、星雅俊园、SOHO俊园、七彩之门等近20个高品质项目，服务于近10000户家庭，通过多年的努力和积累，“俊发”、“俊园”已成为云南地产界的知名品牌。

项目位于昆明市官渡区，滇池和湿地公园，北边与宝象河紧紧相邻，占据城市生态中心；是历史形成的泄洪地带，以广福路连接主城区，又链接呈贡新城，属于昆明主城区及呈贡新城中间过渡地区，具备城市与生态发展的重要战略意义， 交通便捷。

俊发湾流海（原俊发河畔俊园）总占地119844㎡，约179.77亩，分为A2（30562平方米）、 A3（29422.5平方米）、 A4、 A5四个地块，总户数2887户。其中A2、A3为回迁安置房，A3、A4为市场销售地块。A4占地面积为：28430平方米。

A5地块占地47.29亩，总建筑面积126944㎡，地上建筑面积91313㎡，其中住宅81004㎡，商业6027㎡共8栋，社区配套12班幼儿园1间3600平方米；绿化率为38%，容积率2.9，建筑密度25%，公摊约20%，总户数874户，商业62间，；地下建筑面积35631㎡，车位880个，自行车位913个。

【楼盘动态】

俊发湾流海项目现有板式现房在售，总层数为18层1梯2户设计，仅剩150㎡户型四房，均价7600元/㎡，现购房享交3万抵8万优惠。此外，项目现铺面积为14-250㎡，售价1.5万-3万/㎡，商铺40㎡以下交4万抵10万，40㎡以上交8万抵15万。

【交通出行图】

紧邻云秀路、广福路（连接主城区）、彩云北路（连接呈贡新城）、环湖东路（连接滇池、西山），让您驱车出行方便快捷。

公交：A12路（宝丰——世纪城车场，世纪城站、五甲河站）， 169路（公交子君村车场——渔堆村，三甲站）。 31路（昆明站——官渡古镇广福路站，世纪城站、五甲河站）， 165路（鱼堆村——云海山水间小区——新螺蛳湾二期） 185路（眠山车场——官渡古镇广福路站——螺蛳湾商贸城东门） 210路（新册公交枢纽站——梁家河车场人民西路） 210专线（永昌小区——新螺蛳湾二期公交车场） 908（西部客运站马街益宁路——新螺蛳湾公交枢纽站 C143（商英街——西部客运站马街） C85（大渔乡——新南站） K15（福海乡——新螺蛳湾公交枢纽站） 174（官渡古镇——洋浦车场）到官渡古镇站下车。

地铁：地铁1号线连接主城区与呈贡新区，沿途的体育城站、星耀路站皆在本项目5公里范围内。

【户型图】

【周边配套图】

学校：文体实验幼儿园、官渡区启蒙幼儿园（1公里） 云秀书院（1.5公里）、云大附中（云南大学附属世纪金源学校）、后所中心学校（、先锋中学、 金林学校、 呈贡大学城 ；

医院：官渡古镇云瑞医院、昆明同仁医院、官渡区红十字会医院 ；

商场：世纪城家乐福（5.8公里）、世纪金源购物广场 、螺蛳湾商贸城（5.5公里）、得胜家具城世纪城店（5.7公里）；

酒店：超五星级法国雅高铂尔曼温泉酒店、世纪金源大酒店 ；

政府：官渡区政府 ；

银行：富滇（两公里）、农村信用社（1公里） 官渡区人民法院（雨龙路8.5公里） ；

文化娱乐： 官渡古镇（1千米）、官渡区图书馆、新亚洲体育场（3公里）、马可波罗空间艺术馆（东聚大厦南）、滇池泛亚国际城市湿地 。

联想科技城

【项目简介】

联想科技城“昆明联想科技城”是世界500强、中国民族企业——联想控股旗下IT、投资、地产等五大核心公司及200多家参控股企业“三军联动”优势资源打造的一个新型城市综合体项目。

昆明联想科技城项目位于五华区小屯立交桥旁的海屯路，五华区泛亚科技新区内。总用地约1003亩，总建筑面积约230万㎡，产品地标双塔、泛亚总部基地、科技孵化中心、风情商业街、文化商业中心、超五星级酒店、智慧宜居住宅等，建设周期预计6-8年。建成后将成为昆明主城核心区的品质生活、购物休闲、商务办公、创业孵化全配套的“一生之城”，将是未来昆明主城区发展快、交通为便捷、城市面貌、规划宜居、生活方便的城市新中心。

联想科技城是集“科技金融、科技研发、孵化为主的商务、体验式文化商业中心、五星级酒店、青年创富中心、智能住宅”于一体的230万方产城共融城市新中心，净用地面积约754亩，建筑面积约230万㎡，总投资过百亿，将成为昆明乃至西南地区具竞争力的产业价值和城市形象的高地。

昆明联想科技城通过以云计算、移动互联、物联网为代表的信息技术手段进行融合创新，推进中国新型城市化进程。全力打造以便利、健康、高效、平安、绿色、宜居为特征，集智慧办公、智慧商业、智慧生活于一体的一生之城。

【楼盘动态】

联想科技城三期“漫香时光”现有6、7、18栋电梯洋房在售，户型面积为77-110㎡，有77㎡、80㎡以及82㎡两房以及90-110㎡三房，户户朝南，均价7800元/㎡，现购房享交2万抵8万优惠。

【交通出行图】

公交路线：113路、C63路、K13路三路公交线路可本案，公交网络覆盖全市所有区域；公交站点：大塘子

地铁4号线（规划中）经过项目：筇王路、海源北路、春雨路，连接项目东西方向；海源中路、昌源中路、二环西路连接项目南北向。小屯立交、黄土坡立交、明波立交主要交通节点，保证项目周边交通畅达。

【户型图】

【周边配套图】

小学：高新一小海源校区、海源小学、瑞和实验小学、五华区桃园实验学校、煌达实验小学、高新二小、高新一小等、联家小学、云铜小学、普吉小学；

中学：云铜中学、云师大附中高新一中、云师大附中、高新区第二中学、昆明市第十四中学、昆明市第二十四中学、亨德森高新一中、昆一中、师大五华区实验中学、西山区一中；

大型生活超市：正大紫都城家乐福、沃尔玛购物广场兴苑路店、沃尔玛购物广场云山店；

医院：云南省红十字高新医院、昆明丽人妇科、昆明普济医院、昆明市延安医院健康体检管理中心、昆明市延安医院高新医院、昆明医科大学第二附属医院、昆明医科大学第四附属医院、圣爱中医馆；

四星以上酒店：华地王朝大酒店、联勤大酒店；

体育馆：高新体育馆、市体育馆 。

实力壹方城

【项目简介】

实力壹方城地处昆明市一环边，东侧紧邻城市主干道龙泉路，南至教场东路，西至教场北路，北至教兴路紧邻云南省旅游学校，项目位于城市住宅核心价值地段，周边高校云集，成熟社区众多，生活便利。民国时期闻名中外的小说家梁斌，在 《播火记》第壹卷十五上记载“壹方水土养壹方人”、“壹方城”名字取意为“十方世界·壹方城，一方水土，壹方城”。整个项目定位为满足多元生活空间的城市人文宜居社区。

在园林景观方面，“壹方城”充分结合龙泉路城市绿地资源作为公共景观，并且组织小区内部中心景观与之相互呼应。在小区临龙泉路一侧，配有逾万平米市政公园。入口广场及楼前空地设置花园和小品，塑造半私密的绿化空间，有效提高了住宅花园的游赏性。所谓通则融，强调了“住宅与城市空间的交融”的造园法则。

实力壹方城十大价值：区位唯“壹”——北一环，后一块低容地块。交通唯“壹”——四横一纵双地铁，入则四向可达,出则速抵全城。规划唯“壹”——“卧虎藏龙”式摆法，入则宁静，出则繁华。唯“壹”——背靠长虫山，依 ；环抱盘龙江，进财源。产品唯“壹”——南北通透，户户朝南，新规后后一个优享47㎡的楼盘！ 形象唯“壹”—Artdeco建筑风格，三段式打造，低层全石材，尊显质感。园林唯“壹”——一轴四节点，户户朝景观，新亚洲皇家园林风格典范！性价比唯“壹”——优享47㎡，得房率超过100%，新规后将再不出现！物业唯“壹”——连续三年蝉联“中国百强物业”称号，云南省仅两家！配套唯“壹”——名校双学位+3万㎡邻里体验式街区+5000平方米水系双公园。

【楼旁动态】

实力壹方城五期板式高层住宅在售，面积区间88-119㎡，户户朝南，总层高33层，梯户比2梯3户，现场优惠交3万抵6万，折后均价9000元/㎡，项目已于3月26日开盘，预计2017年年底交房。 实力壹方城已签约武成小学，幼儿园计划引进云师大附属幼儿园，计划在2016年9月开学。

【交通出行图】

周边云集龙泉路、学府路、白云路等6条城市主干道；马村立交桥可快速到达东、西二环，连通南市区、机场高速及各条出城高速路；小菜园立交桥连接学府路、一二一大街、环城北路、青年路延长线、龙泉路的重要枢纽；十多条公交线路环绕左右；交通网络四通八达。 9路、74路、129路、175路、84路至下马村站点下。

【户型图】

【周边配套图】

周边半径两公里范围内分布有昆明财贸学院、昆8中、云南教育学院、云师大分校、龙泉育才学校等学校；家乐福、沃尔玛、麦德龙三家大型超市；昆明市人民医院；财富中心及多个在建大型商业综合体。

万宏国际

【项目简介】

万宏国际是昆明市盘龙区政府的重点推进项目，总用地面积179.72亩，投资约30亿元。由10栋高层、超高层住宅楼、2座大型商业、商务办公楼以及幼儿园、超市、占地约10亩的主题公园、大型地下停车场等配套设施组成。项目分三期开发，一期为1－6栋高层住宅；二期为AB写字楼与幼儿园；三期为生鲜超市与一部分写字楼。项目建成后，将成为以居住为主，集大型商业、商务办公、主题公园等功能为一体的昆明百年铁路风情街区。

【楼盘动态】

万宏国际项目三期69-140㎡高层住宅在售，户型面积为69-140㎡，均价8800元/平米。目前购买91-100㎡户型交2万抵8万、112-125㎡户型交2.5万抵10万，全款额外优惠1%。

另悉，二期A座写字楼已确认将有沃尔玛入驻，B座写字楼在售，面积为50㎡起，价格为9500-10000元/㎡，预计2016年年底交房。

万宏国际三期69.58-140㎡高层住宅在建，共有4栋，7栋41层，8栋42层，9栋31层，10栋33层，共10个户型，预计2017年7月交房，目前三期住宅均已建至28层以上。项目三期车位价格为15.8-17.8万元/个。

【交通出行图】

公交：乘坐3路、23路、61路、K5路、71路、79路、236路、10路、55路、71路、114路    57路、68路、91路、k14路至穿金路中段站或白云路站下车。

地铁：地铁2号线火车北站下车 。

【户型图】

【周边配套图】

金格百货、国美电器、白云路家乐福超市、同德昆明广场、昆十中、云波幼儿园、铁五中、生鲜超市、建设银行、工商银行等。

金泰国际

【项目简介】

金泰国际位于昆明市黄土坡立交附近，紧邻二环西路和滇缅大道，独拥西城门户优势，地理位置优越，周边配套成熟。项目由金鑫、南海两大国际知名企业投资兴建，总投资近百亿。金泰国际分别于不同地块引入巴黎、伦敦、苏黎世、米兰四种国际化生活方式，以“世界之窗”为造城理念，打造昆明的首席国际生活区。同时，金泰国际以绝佳的区位优势，集萃交通枢纽中心、国际生活中心、西城商业中心、学区名校中心、财智商务中心等五大都会资源。项目自建30班小学、9班和18班幼儿园各一所，并将引进国际先进幼儿教育机构。全新的生活体系、丰富的商业配套、独具魅力的景观设计，于一城之中尽览四国风情，助推西城完成城市升级蜕变，重新定义昆明国际生活方式，让世界由此看昆明。

 整体项目规划以金鑫集团和南海集团开发建造数十个城市标杆的经验为背书，以昆明黄土坡片区的实地环境为依据，以未来的国际都会生活为范本，优势汇聚住宅、写字楼、商业等精彩业态，高度整合城市优质资源，完美实现从城市环境到生活方式，从品质商业到高端商务，从美食商街到娱乐中心等全方位的城市功能创变。  

 建成后的金泰国际，必将凭借黄金的区域价值、精彩时尚的商业步行街，高端大气的商务写字楼以及与国际接轨的品质生活空间，一举改写黄土坡片区缺乏都会精彩生活的城市短板，以崭新的大型国际化城市综合体之姿，为城市奠定新一代城市副中心，为昆明同步全新的国际生活，为企业再创又一个城市精品。左岸香颂为项目一期，位于金泰国际高新地块，将以法式皇家园林的主题风情，融合古典建筑的独特魅力，全新演绎地道的法式都会生活，为昆明带来城市中心之上的繁华尊贵生活。

左岸香颂通过中央主景观轴、数十处景观细节，呈现出移步换情的法式经典园林景观；项目规划有70米城市绿化带，充分把城市喧嚣隔绝于外，为舒适生活带来纯自然的清新享受；ART-DECO经典外立面，让建筑永不过时，历久弥新；每栋住宅楼都设计有公共非毛坯大堂，为生活带来无限的尊崇感。同时，项目还将引进国际知名早教机构，为学龄前儿童提供国际化的专业教育；商业部分规划有大规模生鲜超市和中高端美食主题餐饮，为风情法式生活补充更多时尚的享受空间。

【楼盘动态】

金泰国际住宅现房在售，平层仅剩112㎡户型，跃层有144-256㎡户型，均价8300元/㎡，全款可优惠5%，按揭优惠4%。

【交通出行图】

地面有机场专线919路，同时拥有26路，29路 ，255路，70路，83路，106路，116路，151路，168路，189路，205路，c16路，c3路，c61路，127路等公交坐到黄土坡下车即可。

【户型图】

【周边配套图】

大型商场：正大紫都城、家乐福购物广场、沃尔玛、大润发购物广场；

学校：师大附中、高新一中、西山区一中、云南交通管理职业学院、昆医海源校区、昆明冶金高等专科学校、昆明理工大学、云南艺术学院等名校，同时项目自身配备具有国际化标准的30班小学、9班和18班幼儿园各一所；

银行：农业银行、邮政储蓄、富滇银行、交通银行、中信银行、农村信用社、兴业银行、中国光大银行、中国银行等；

医院：昆明医学院第二附属医院，光明中西医医院，圣爱中医馆，康泰泌尿专科医院、昆明丽人妇科医院、凯耀医院；

农贸市场：科锦路农贸市场、格调尚街农贸市场；

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